Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Højvangen 4, 3480 Fredensborg. Se ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
På Højvangen 4, 3480 Fredensborg ligger ejendommen. I 1972 blev ejendommen opført med et bygningsareal á 1.244 m² på en 4.226 m² stor grund. Den 7. oktober 2025 fandt den seneste transaktion sted, da Toroco Ejendomme ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 9,35 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 7,55 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,19 mio. kr.
Fakta om Højvangen 4, 3480 Fredensborg
Industriejendommen er beliggende på Højvangen 4, 3480 Fredensborg og består af tre bygninger med et samlet bygningsareal på 1.244 m² fordelt på tre erhvervsenheder. Den primære bygning er bygget i 1972 og ligger på en 4.226 m² stor grund.
Egenskaber
Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt består af 559 m² (udnyttet tagetage 411 m², kælder 148 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af metal. Ejendommens primære benyttelse er til industri. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 91.286 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 7. oktober 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 9,35 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Toroco Ejendomme ApS købte ejendommen af ESK A/S. Det giver en kvadratmeterpris på 5.185 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 7,55 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,19 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Toroco Ejendomme ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens TOROCO HOLDING ApS er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der et led. Den officielle ejer har i alt seks ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 24,9 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Martin Rossing Crilsen, der også opererer som direktør.
Ofte stillede spørgsmål
Toroco Ejendomme ApS ejer Højvangen 4, 3480 Fredensborg.
Ejendommens BBR-areal er 1.244 m² på Højvangen 4, 3480 Fredensborg.
Den primære bygning blev bygget i 1972 på Højvangen 4, 3480 Fredensborg.
Prisen var 9,35 mio. kr., da Højvangen 4, 3480 Fredensborg senest blev handlet i 2025.
7,55 mio. kr. er vurdering på Højvangen 4, 3480 Fredensborg.