Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Hobrovej 452, 9200 Aalborg SV. Undersøg ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Hobrovej 452, 9200 Aalborg SV. Ejendommen har et bygningsareal på 28.766 m² og blev konstrueret i 1985 på den 43.954 m² store grund. Den seneste handel fandt sted den 30. november 2020, hvor Danske Shoppingcentre P/S erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 2,84 mia. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 295 mio. kr., hvoraf grunden udgør 24,2 mio. kr.
Fakta om Hobrovej 452, 9200 Aalborg SV
Industriejendommen er beliggende på Hobrovej 452, 9200 Aalborg SV og består af ti bygninger med et samlet bygningsareal på 28.766 m² fordelt på 14 erhvervsenheder. Den primære bygning, der er bygget i 1985, blev senest ombygget i 2011 og befinder sig på en 43.954 m² stor grund.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Der er derudover ekstra arealer, der i alt udgør 5.619 m² (udnyttet tagetage 5.619 m², kælder 3.054 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af betonelementer, mens tagmaterialet består af tagpap med lille hældning. Hovedbygningen blev senest i 2026 tildelt et energimærke B. Ejendommens primære anvendelse er til handel og/eller kontor. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 2,1 mio. kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 30. november 2020, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 2,84 mia. kr. i en almindelig fri handel, hvor Danske Shoppingcentre P/S købte ejendommen af ATP EJENDOMME A/S. Det giver en kvadratmeterpris på 72.231 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 295 mio. kr., hvoraf grunden udgør 24,2 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Danske Shoppingcentre P/S, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens DANSKE BANK A/S er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der tre led. Den officielle ejer har i alt 205 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 15 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Jesper Faurholdt-Christensen, der også fungerer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har DANSKE BANK A/S i alt 1.945 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Danske Shoppingcentre P/S ejer Hobrovej 452, 9200 Aalborg SV.
Ejendommens BBR-areal er 28.766 m² på Hobrovej 452, 9200 Aalborg SV.
Den primære bygning blev bygget i 1985 på Hobrovej 452, 9200 Aalborg SV.
Prisen var 2,84 mia. kr., da Hobrovej 452, 9200 Aalborg SV senest blev handlet i 2020.
295 mio. kr. er vurdering på Hobrovej 452, 9200 Aalborg SV.