Få alle oplysninger om Hjultorv 7, 4700 Næstved på Resights. Undersøg ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
På Hjultorv 7, 4700 Næstved kan du finde ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal på 1.125 m² og blev opført i 1875 på den 817 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 31. december 1977, hvor JOHS. CLAUSEN. NÆSTVED ApS erhvervede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 1,03 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 12,8 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,94 mio. kr.
Fakta om Hjultorv 7, 4700 Næstved
Industriejendommen er placeret på Hjultorv 7, 4700 Næstved og består af én bygning på 1.125 m² fordelt på én erhvervsenhed. Bygningen, der er opført i 1875, blev senest ombygget i 1978 og ligger på en 817 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 2 etager. Der er derudover ekstra arealer, der i alt udgør 269 m² (udnyttet tagetage 184 m², kælder 85 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen blev senest i 2025 tildelt et energimærke E, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 198500. Ejendommens hovedsagelige benyttelse er til handel og/eller kontor. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 48.613 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 31. december 1977, hvor prisen var 1,03 mio. kr. Det giver en kvadratmeterpris på 793 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 12,8 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,94 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af JOHS. CLAUSEN. NÆSTVED ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens ULLA OG ERIK HOFF-CLAUSENS FAMILIEFOND er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt tre ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 36,2 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Jørgen Hoff-Clausen, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har ULLA OG ERIK HOFF-CLAUSENS FAMILIEFOND i alt fire ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
JOHS. CLAUSEN. NÆSTVED ApS ejer Hjultorv 7, 4700 Næstved.
Ejendommens BBR-areal er 1.125 m² på Hjultorv 7, 4700 Næstved.
Den primære bygning blev bygget i 1875 på Hjultorv 7, 4700 Næstved.
Prisen var 1,03 mio. kr., da Hjultorv 7, 4700 Næstved senest blev handlet i 1977.
12,8 mio. kr. er vurdering på Hjultorv 7, 4700 Næstved.