Få alle informationer om Hjultorv 10, 4700 Næstved på Resights. Undersøg ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Hjultorv 10, 4700 Næstved. Ejendommen har et bygningsareal á 3.738 m² og blev konstrueret i 1885 på den 1.683 m² store grund. Den 1. januar 2021 fandt den seneste transaktion sted, da Leva Ejendomme A/S erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 43,2 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 40,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 4 mio. kr.
Fakta om Hjultorv 10, 4700 Næstved
Industriejendommen er beliggende på Hjultorv 10, 4700 Næstved og består af tre bygninger med et samlet bygningsareal på 3.738 m² fordelt på 12 beboelsesenheder og syv erhvervsenheder. Den primære bygning, der er opført i 1885, blev sidst renoveret i 2023 og ligger på en 1.683 m² stor grund, der er fordelt på to jordstykker.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 4 plan. Der er derudover ekstra arealer, der samlet set udgør 1.230 m² (udnyttet tagetage 52 m², kælder 1.178 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af tagpap med stor hældning. Den primære bygning blev senest i 2024 tildelt et energimærke C. Ejendommen anvendes hovedsageligt til handel og/eller kontor. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 100.138 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 1. januar 2021, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 43,2 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Leva Ejendomme A/S købte ejendommen af DNP EJENDOMME P/S. Det giver en kvadratmeterpris på 8.705 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 40,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 4 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Leva Ejendomme A/S, der først og fremmest beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Leif Anders Olsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt 210 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 1,25 mia. kr. Firmaets primære kontaktperson er Rasmus Egede, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Leif Anders Olsen i alt 224 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Leva Ejendomme A/S ejer Hjultorv 10, 4700 Næstved.
Ejendommens BBR-areal er 3.738 m² på Hjultorv 10, 4700 Næstved.
Den primære bygning blev bygget i 1885 på Hjultorv 10, 4700 Næstved.
Prisen var 43,2 mio. kr., da Hjultorv 10, 4700 Næstved senest blev handlet i 2021.
40,5 mio. kr. er vurdering på Hjultorv 10, 4700 Næstved.