Ved hjælp af Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Herluf Trolles Gade 23, 9000 Aalborg. Undersøg ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Herluf Trolles Gade 23, 9000 Aalborg. I 1940 blev ejendommen opført med et bygningsareal på 1.428 m² på en 1.026 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 25. februar 2026, hvor NOBIS - Bolig A/S erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 22,2 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 16,3 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,81 mio. kr.
Fakta om Herluf Trolles Gade 23, 9000 Aalborg
Beboelsesejendommen er placeret på Herluf Trolles Gade 23, 9000 Aalborg og består af to bygninger med et samlet bygningsareal på 1.428 m² udgjort af 20 beboelsesenheder og en erhvervsenhed. Hovedbygningen, der er bygget i 1940, blev senest istandsat i 2007 og befinder sig på en 1.026 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 4 etager. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt udgør 526 m² (udnyttet tagetage 250 m², kælder 276 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Den primære bygning blev senest i 2018 tildelt et energimærke D. Ejendommens hovedsagelige anvendelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 48.968 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 25. februar 2026, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 22,2 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor NOBIS - Bolig A/S købte ejendommen af JFH V Ejendomme ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 11.386 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 16,3 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,81 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af NOBIS - Bolig A/S, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Jan Gaardboe Jensen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der tre led. Den officielle ejer besidder i alt seks ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 44,2 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Ole Dahl Nielsen, der også fungerer som administrerende direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Jan Gaardboe Jensen i alt 31 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
NOBIS - Bolig A/S ejer Herluf Trolles Gade 23, 9000 Aalborg.
Ejendommens BBR-areal er 1.428 m² på Herluf Trolles Gade 23, 9000 Aalborg.
Den primære bygning blev bygget i 1940 på Herluf Trolles Gade 23, 9000 Aalborg.
Prisen var 22,2 mio. kr., da Herluf Trolles Gade 23, 9000 Aalborg senest blev handlet i 2026.
16,3 mio. kr. er vurdering på Herluf Trolles Gade 23, 9000 Aalborg.