Hedeager 44

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Hedeager 44, 8200 Aarhus N. Se ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

På Hedeager 44, 8200 Aarhus N ligger ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal á 21.278 m² og blev opført i 2012 på den 72.089 m² store grund. Den seneste handel fandt sted den 24. marts 2017, hvor Ejendomsselskabet Hedeager 44 P/S erhvervede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 293 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 290 mio. kr., hvoraf grunden udgør 27,3 mio. kr.

Fakta om Hedeager 44, 8200 Aarhus N

Industriejendommen er beliggende på Hedeager 44, 8200 Aarhus N og består af to bygninger på 21.278 m² udgjort af et erhvervsenhed. Den primære bygning er opført i 2012 og ligger på en 72.089 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 3 etager. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt udgør 8.830 m² (udnyttet tagetage 58 m², kælder 7.651 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af betonelementer, mens tagmaterialet består af tagpap med lille hældning. Hovedbygningen blev senest i 2022 tildelt et energimærke A2015. Ejendommen anvendes hovedsageligt til handel og/eller kontor. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 1,9 mio. kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 24. marts 2017, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 293 mio. kr. via "anden overdragelse", hvor Ejendomsselskabet Hedeager 44 P/S var køber og VESTAS WIND SYSTEMS A/S sælger. Det giver en kvadratmeterpris på 13.724 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 290 mio. kr., hvoraf grunden udgør 27,3 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Ejendomsselskabet Hedeager 44 P/S, der hovedsageligt beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens P+, Pensionskassen for Akademikere er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,00 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt én ejendom i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 424 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Søren Grusgaard, der opererer som administrerende direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har P+, Pensionskassen for Akademikere i alt 1.193 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Hedeager 44, 8200 Aarhus N?

Ejendomsselskabet Hedeager 44 P/S ejer Hedeager 44, 8200 Aarhus N.

Hvad er BBR-arealet på Hedeager 44, 8200 Aarhus N?

Ejendommens BBR-areal er 21.278 m² på Hedeager 44, 8200 Aarhus N.

Hvornår blev Hedeager 44, 8200 Aarhus N opført?

Den primære bygning blev bygget i 2012 på Hedeager 44, 8200 Aarhus N.

Hvad er prisen på Hedeager 44, 8200 Aarhus N?

Prisen var 293 mio. kr., da Hedeager 44, 8200 Aarhus N senest blev handlet i 2017.

Hvad er Hedeager 44, 8200 Aarhus N vurderet til?

290 mio. kr. er vurdering på Hedeager 44, 8200 Aarhus N.