Ved hjælp af Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Havnegade 44, 1058 København K. Undersøg ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er placeret på Havnegade 44, 1058 København K. I 1937 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal på 1.277 m² på en 647 m² stor grund. Den 13. december 2021 fandt den seneste transaktion sted, da Havnegade 44 ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 84 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 4,66 mio. kr., hvoraf grunden udgør 4,66 mio. kr.
Fakta om Havnegade 44, 1058 København K
Industriejendommen er beliggende på Havnegade 44, 1058 København K og består af én bygning på 1.277 m² fordelt på én erhvervsenhed. Bygningen, der er opført i 1937, blev senest moderniseret i 1976 og er beliggende på en 647 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 2 plan. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af metal. Bygningen blev senest i 2025 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 146300. Ejendommens hovedsagelige benyttelse er til servicevirksomhed og/eller hotel. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 158.607 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 13. december 2021, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 84 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Havnegade 44 ApS købte ejendommen af RS ARVING ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 65.779 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 4,66 mio. kr., hvoraf grunden udgør 4,66 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Havnegade 44 ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens CLAUSEN ENGINEERING ApS er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel i intervallet 50,000 %-67,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 138 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Adam Nederby Falbert, der fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har CLAUSEN ENGINEERING ApS i alt 13 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Havnegade 44 ApS ejer Havnegade 44, 1058 København K.
Ejendommens BBR-areal er 1.277 m² på Havnegade 44, 1058 København K.
Den primære bygning blev opført i 1937 på Havnegade 44, 1058 København K.
Prisen var 84 mio. kr., da Havnegade 44, 1058 København K senest blev handlet i 2021.
4,66 mio. kr. er vurdering på Havnegade 44, 1058 København K.