Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Havnegade 35, 4900 Nakskov. Undersøg ejendommens sidste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Havnegade 35, 4900 Nakskov. I 1910 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal på 325 m² på en 336 m² stor grund. Den 1. oktober 2003 fandt den seneste transaktion sted, da Lars-Erik Houmann Christensen A/S sikrede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 2,75 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,06 mio. kr., hvoraf grunden udgør 115.000 kr.
Fakta om Havnegade 35, 4900 Nakskov
Villaen har et samlet bygningsareal á 325 m² og ligger på Havnegade 35, 4900 Nakskov. Bygningen, der er opført i 1910, blev senest istandsat i 1985 og er beliggende på en 336 m² stor grund. Ejendommen har 8 værelser og har et BBR-areal på 313 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 2 plan. Der er derudver en udnyttet tagetage på 68 m². Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2024 tildelt et energimærke E, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 41000. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 6.797 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 1. oktober 2003, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 2,75 mio. kr. via "anden overdragelse", hvor Lars-Erik Houmann Christensen A/S var køber og en eller flere privatperson(er) sælger(e). Villaen er af det offentlige vurderet til 1,06 mio. kr., hvoraf grunden udgør 115.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Lars-Erik Houmann Christensen A/S, der hovedsageligt beskæftiger sig med opførelse af bygninger, mens Lars-Erik Houmann Christensen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 77,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt 81 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 403 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Jane Hagbarth Olsen, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Lars-Erik Houmann Christensen i alt 85 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Lars-Erik Houmann Christensen A/S ejer Havnegade 35, 4900 Nakskov.
Enhedens BBR-areal er 313 m² på Havnegade 35, 4900 Nakskov.
Den primære bygning blev opført i 1910 på Havnegade 35, 4900 Nakskov.
Prisen var 2,75 mio. kr., da Havnegade 35, 4900 Nakskov senest blev handlet i 2003.
1,06 mio. kr. er vurdering på Havnegade 35, 4900 Nakskov.