Hammershusvej 5

Få alle informationer om Hammershusvej 5, Udstrup, 4370 Store Merløse på Resights. Undersøg ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Hammershusvej 5, Udstrup, 4370 Store Merløse. I 1950 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal á 105 m² på en 949 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 11. august 2025, hvor Alvys ApS sikrede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 482.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 796.000 kr., hvoraf grunden udgør 393.000 kr.

Fakta om Hammershusvej 5, Udstrup, 4370 Store Merløse

Villaen ligger placeret på Hammershusvej 5, Udstrup, 4370 Store Merløse og har et samlet bygningsareal á 105 m². Hovedbygningen er opført i 1950 og er lokaliseret på en 949 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 3 værelser og har et BBR-areal på 105 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, hverken badeværelse eller adgang til badeværelse og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er lavet af bindingsværk, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Ejendommens primære anvendelse er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 5.691 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 11. august 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 482.000 kr. via "anden overdragelse", hvor Alvys ApS var køber og en eller flere privatperson(er) sælger(e). Villaen er af det offentlige vurderet til 796.000 kr., hvoraf grunden udgør 393.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Alvys ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med køb og salg af egen fast ejendom, mens Fam. Vallø Holding ApS er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel i intervallet 66,000 %-68,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Ida Vallø, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Fam. Vallø Holding ApS i alt 23 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Hammershusvej 5, Udstrup, 4370 Store Merløse?

Alvys ApS ejer Hammershusvej 5, Udstrup, 4370 Store Merløse.

Hvad er BBR-arealet på Hammershusvej 5, Udstrup, 4370 Store Merløse?

Enhedens BBR-areal er 105 m² på Hammershusvej 5, Udstrup, 4370 Store Merløse.

Hvornår blev Hammershusvej 5, Udstrup, 4370 Store Merløse opført?

Den primære bygning blev opført i 1950 på Hammershusvej 5, Udstrup, 4370 Store Merløse.

Hvad er Hammershusvej 5, Udstrup, 4370 Store Merløse's værdi?

Prisen var 482.000 kr., da Hammershusvej 5, Udstrup, 4370 Store Merløse senest blev handlet i 2025.

Hvad er Hammershusvej 5, Udstrup, 4370 Store Merløse vurderet til?

796.000 kr. er vurdering på Hammershusvej 5, Udstrup, 4370 Store Merløse.