Hajstrupgade 74

Ved hjælp af Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Hajstrupgade 74, Øsby, 6100 Haderslev. Undersøg ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

På Hajstrupgade 74, Øsby, 6100 Haderslev ligger ejendommen. I 1890 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal på 80 m² på en 916 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 1. januar 2023, hvor SAN Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 200.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 543.000 kr., hvoraf grunden udgør 196.000 kr.

Fakta om Hajstrupgade 74, Øsby, 6100 Haderslev

Villaen er placeret på Hajstrupgade 74, Øsby, 6100 Haderslev og har et samlet bygningsareal á 80 m². Hovedbygningen, der er opført i 1890, blev senest ombygget i 1984 og befinder sig på en 916 m² stor grund. Ejendommen har 2 værelser og har et BBR-areal på 60 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens hovedbygning er bygget i ét plan. I forhold til villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den primære bygning fik senest i 2025 tildelt et energimærke G. Den primære anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 4.236 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 1. januar 2023, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 200.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor SAN Ejendomme ApS købte ejendommen af L.W. Ejendomme ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 2.500 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 543.000 kr., hvoraf grunden udgør 196.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af SAN Ejendomme ApS, der primært beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Vasile Sandulache er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt seks ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 6,59 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Vasile Sandulache, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Vasile Sandulache i alt syv ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Hajstrupgade 74, Øsby, 6100 Haderslev?

SAN Ejendomme ApS ejer Hajstrupgade 74, Øsby, 6100 Haderslev.

Hvad er BBR-arealet på Hajstrupgade 74, Øsby, 6100 Haderslev?

Enhedens BBR-areal er 60 m² på Hajstrupgade 74, Øsby, 6100 Haderslev.

Hvornår blev Hajstrupgade 74, Øsby, 6100 Haderslev opført?

Den primære bygning blev bygget i 1890 på Hajstrupgade 74, Øsby, 6100 Haderslev.

Hvad er Hajstrupgade 74, Øsby, 6100 Haderslev værd?

Prisen var 200.000 kr., da Hajstrupgade 74, Øsby, 6100 Haderslev senest blev handlet i 2023.

Hvad er Hajstrupgade 74, Øsby, 6100 Haderslev vurderet til?

543.000 kr. er vurdering på Hajstrupgade 74, Øsby, 6100 Haderslev.