Hadsundvej 40A

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Hadsundvej 40A, 9000 Aalborg. Undersøg ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er lokaliseret på Hadsundvej 40A, 9000 Aalborg. Ejendommen har et bygningsareal på 426 m² og blev konstrueret i 1927 på den 245 m² store grund. Den seneste handel fandt sted den 11. august 2025, hvor BIRCH HOTEL ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 3,3 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,3 mio. kr., hvoraf grunden udgør 563.200 kr.

Fakta om Hadsundvej 40A, 9000 Aalborg

Beboelsesejendommen er placeret på Hadsundvej 40A, 9000 Aalborg og består af én bygning på 426 m² udgjort af tre beboelsesenheder og to erhvervsenheder. Bygningen, der er opført i 1927, blev senest renoveret i 1988 og er lokaliseret på en 245 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 3 etager. Der er i øvrigt en udnyttet kælder på 140 m². Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen fik senest i 2024 tildelt et energimærke E, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 101800. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 15.178 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 11. august 2025, hvor værdiansættelsen var 3,3 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor BIRCH HOTEL ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 5.481 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 2,3 mio. kr., hvoraf grunden udgør 563.200 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af BIRCH HOTEL ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter, mens Jesper Birch er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt fem ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 11 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Jesper Birch, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Jesper Birch i alt 11 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Hadsundvej 40A, 9000 Aalborg?

BIRCH HOTEL ApS ejer Hadsundvej 40A, 9000 Aalborg.

Hvad er BBR-arealet på Hadsundvej 40A, 9000 Aalborg?

Ejendommens BBR-areal er 426 m² på Hadsundvej 40A, 9000 Aalborg.

Hvornår blev Hadsundvej 40A, 9000 Aalborg opført?

Den primære bygning blev bygget i 1927 på Hadsundvej 40A, 9000 Aalborg.

Hvad er Hadsundvej 40A, 9000 Aalborg's værdi?

Prisen var 3,3 mio. kr., da Hadsundvej 40A, 9000 Aalborg senest blev handlet i 2025.

Hvad er Hadsundvej 40A, 9000 Aalborg vurderet til?

2,3 mio. kr. er vurdering på Hadsundvej 40A, 9000 Aalborg.