Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Hadsundvej 20, 9000 Aalborg. Undersøg ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Hadsundvej 20, 9000 Aalborg. I 1925 blev ejendommen opført med et bygningsareal á 817 m² på en 947 m² stor grund. Den 23. februar 2026 fandt den seneste transaktion sted, da KIRSTINEHØJ 17 A/S sikrede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 445 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 9,6 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,37 mio. kr.
Fakta om Hadsundvej 20, 9000 Aalborg
Industriejendommen er placeret på Hadsundvej 20, 9000 Aalborg og består af tre bygninger med et samlet bygningsareal på 817 m² udgjort af en beboelsesenhed og fire erhvervsenheder. Den primære bygning, der er opført i 1925, blev senest moderniseret i 2003 og befinder sig på en 947 m² stor grund.
Egenskaber
Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der samlet set er 913 m² (udnyttet tagetage 372 m², kælder 541 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Den primære bygning blev senest i 2026 tildelt et energimærke D. Den hovedsagelige benyttelse af ejendommen er til handel og/eller kontor. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 73.725 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 23. februar 2026, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 445 mio. kr. i en interessesammenfald, hvor KIRSTINEHØJ 17 A/S købte ejendommen af SPAR NORD BANK A/S. Det giver en kvadratmeterpris på 320.688 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 9,6 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,37 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af KIRSTINEHØJ 17 A/S, der hovedsageligt beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens NYKREDIT A/S er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt 44 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 13,1 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Martin von Horsten, der også opererer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har NYKREDIT A/S i alt 193 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
KIRSTINEHØJ 17 A/S ejer Hadsundvej 20, 9000 Aalborg.
Ejendommens BBR-areal er 817 m² på Hadsundvej 20, 9000 Aalborg.
Den primære bygning blev bygget i 1925 på Hadsundvej 20, 9000 Aalborg.
Prisen var 445 mio. kr., da Hadsundvej 20, 9000 Aalborg senest blev handlet i 2026.
9,6 mio. kr. er vurdering på Hadsundvej 20, 9000 Aalborg.