Gennem Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på H.C.Andersensgade 5, 4800 Nykøbing F. Undersøg ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på H.C.Andersensgade 5, 4800 Nykøbing F. Ejendommen har et bygningsareal á 91 m² og blev opført i 1910 på en 354 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 31. maj 2021, hvor en eller flere privat(e) køber(e) sikrede sig ejendommen via en familieoverdragelse til en værdi á 706.525 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,28 mio. kr., hvoraf grunden udgør 205.000 kr.
Fakta om H.C.Andersensgade 5, 4800 Nykøbing F
Villaen er placeret på H.C.Andersensgade 5, 4800 Nykøbing F og har et samlet bygningsareal på 91 m². Den primære bygning er opført i 1910 og ligger på en 354 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 7 værelser og har et BBR-areal på 167 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Der er derudover ekstra arealer, der i alt udgør 167 m² (udnyttet tagetage 76 m², kælder 91 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2025 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 26000. Den primære benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 5.553 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 31. maj 2021, hvor værdiansættelsen var 706.525 kr. i en familieoverdragelse, hvor NF MONTAGE ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 2.738 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1,28 mio. kr., hvoraf grunden udgør 205.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af NF MONTAGE ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter, mens Henrik Madsere er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer har i alt 12 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 11,5 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Henrik Madsere, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Henrik Madsere i alt 14 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
NF MONTAGE ApS ejer H.C.Andersensgade 5, 4800 Nykøbing F.
Enhedens BBR-areal er 167 m² på H.C.Andersensgade 5, 4800 Nykøbing F.
Den primære bygning blev opført i 1910 på H.C.Andersensgade 5, 4800 Nykøbing F.
Prisen var 706.525 kr., da H.C.Andersensgade 5, 4800 Nykøbing F senest blev handlet i 2021.
1,28 mio. kr. er vurdering på H.C.Andersensgade 5, 4800 Nykøbing F.