Guldsmedgade 40

Få alle oplysninger om Guldsmedgade 40, 8000 Aarhus C på Resights. Se ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Guldsmedgade 40, 8000 Aarhus C. I 1896 blev ejendommen opført med et bygningsareal á 360 m² på en 300 m² stor grund. Den 26. september 2025 fandt den seneste transaktion sted, da SOFS Hotel ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 17 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 9,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,04 mio. kr.

Fakta om Guldsmedgade 40, 8000 Aarhus C

Industriejendommen er placeret på Guldsmedgade 40, 8000 Aarhus C og består af én bygning på 360 m² fordelt på én erhvervsenhed. Bygningen, der er bygget i 1896, blev senest moderniseret i 1999 og er lokaliseret på en 300 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 3 plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt er 226 m² (udnyttet tagetage 106 m², kælder 120 m²). Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Den hovedsagelige benyttelse af ejendommen er til servicevirksomhed og/eller hotel. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 83.779 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 26. september 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 17 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor SOFS Hotel ApS købte ejendommen af EJENDOMSSELSKABET GULDSMEDGADE 40 ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 36.480 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 9,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,04 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af SOFS Hotel ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter, mens Sofia Marcela Stenstrup-Jepsen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 1,8 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Sofia Marcela Stenstrup-Jepsen, der agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Sofia Marcela Stenstrup-Jepsen i alt to ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Guldsmedgade 40, 8000 Aarhus C?

SOFS Hotel ApS ejer Guldsmedgade 40, 8000 Aarhus C.

Hvor stor er Guldsmedgade 40, 8000 Aarhus C?

Ejendommens BBR-areal er 360 m² på Guldsmedgade 40, 8000 Aarhus C.

Hvornår blev Guldsmedgade 40, 8000 Aarhus C bygget?

Den primære bygning blev opført i 1896 på Guldsmedgade 40, 8000 Aarhus C.

Hvad er prisen på Guldsmedgade 40, 8000 Aarhus C?

Prisen var 17 mio. kr., da Guldsmedgade 40, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2025.

Hvad er Guldsmedgade 40, 8000 Aarhus C vurderet til?

9,5 mio. kr. er vurdering på Guldsmedgade 40, 8000 Aarhus C.