Grøndalsvej 22

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Grøndalsvej 22, 5350 Rynkeby. Undersøg ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Grøndalsvej 22, 5350 Rynkeby. Ejendommen har et bygningsareal på 59 m² og blev konstrueret i 1943 på en 812 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 1. marts 2025, hvor POLARTECH ApS erhvervede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 11,5 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1 mio. kr., hvoraf grunden udgør 353.000 kr.

Fakta om Grøndalsvej 22, 5350 Rynkeby

Villaen ligger placeret på Grøndalsvej 22, 5350 Rynkeby og har et samlet bygningsareal á 59 m². Den primære bygning, der er opført i 1943, blev senest renoveret i 1975 og er lokaliseret på en 812 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 4 værelser og har et BBR-areal på 80 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt er 68 m² (udnyttet tagetage 21 m², kælder 47 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den primære bygning blev senest i 2022 tildelt et energimærke G. Den primære benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 8.681 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 1. marts 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 11,5 mio. kr. i en interessesammenfald, hvor POLARTECH ApS købte ejendommen af SA64 ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 9.047 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1 mio. kr., hvoraf grunden udgør 353.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af POLARTECH ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Ole Krogh Lambrecht er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt 12 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 26,3 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Ole Krogh Lambrecht, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Ole Krogh Lambrecht i alt 15 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Grøndalsvej 22, 5350 Rynkeby?

POLARTECH ApS ejer Grøndalsvej 22, 5350 Rynkeby.

Hvad er BBR-arealet på Grøndalsvej 22, 5350 Rynkeby?

Enhedens BBR-areal er 80 m² på Grøndalsvej 22, 5350 Rynkeby.

Hvornår blev Grøndalsvej 22, 5350 Rynkeby opført?

Den primære bygning blev bygget i 1943 på Grøndalsvej 22, 5350 Rynkeby.

Hvad er prisen på Grøndalsvej 22, 5350 Rynkeby?

Prisen var 11,5 mio. kr., da Grøndalsvej 22, 5350 Rynkeby senest blev handlet i 2025.

Hvad er Grøndalsvej 22, 5350 Rynkeby vurderet til?

1 mio. kr. er vurdering på Grøndalsvej 22, 5350 Rynkeby.