Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Graabjergvej 2B, 5856 Ryslinge. Undersøg ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er placeret på Graabjergvej 2B, 5856 Ryslinge. Ejendommen har et bygningsareal á 837 m² og blev opført i 1862 på en 2.835 m² stor grund. Den 1. december 2022 fandt den seneste transaktion sted, da TMF Ejendomme ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 2 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 370.200 kr.
Fakta om Graabjergvej 2B, 5856 Ryslinge
Villaen ligger placeret på Graabjergvej 2B, 5856 Ryslinge og har et samlet bygningsareal på 837 m². Den primære bygning, der er opført i 1862, blev senest renoveret i 1987 og er lokaliseret på en 2.835 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 9 værelser og har et BBR-areal på 200 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der samlet set udgør 226 m² (udnyttet tagetage 206 m², kælder 20 m²). I forhold til villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, ukendt og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement uden asbest. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 8.459 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 1. december 2022, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 2 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor TMF Ejendomme ApS købte ejendommen af KFI ERHVERVSDRIVENDE FOND. Det giver en kvadratmeterpris på 1.881 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 2,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 370.200 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af TMF Ejendomme ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Thomas Fabricius er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 2,13 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Thomas Fabricius, der agerer som direktør.
Ofte stillede spørgsmål
TMF Ejendomme ApS ejer Graabjergvej 2B, 5856 Ryslinge.
Enhedens BBR-areal er 200 m² på Graabjergvej 2B, 5856 Ryslinge.
Den primære bygning blev bygget i 1862 på Graabjergvej 2B, 5856 Ryslinge.
Prisen var 2 mio. kr., da Graabjergvej 2B, 5856 Ryslinge senest blev handlet i 2022.
2,35 mio. kr. er vurdering på Graabjergvej 2B, 5856 Ryslinge.