Gothersgade 39

Få alle informationer om Gothersgade 39, 7000 Fredericia på Resights. Se ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Gothersgade 39, 7000 Fredericia. I 1992 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal på 3.599 m² på en 1.644 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 10. marts 2025, hvor Frederiksodde ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 37 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 42 mio. kr., hvoraf grunden udgør 7,69 mio. kr.

Fakta om Gothersgade 39, 7000 Fredericia

Industriejendommen er beliggende på Gothersgade 39, 7000 Fredericia og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 3.599 m² fordelt på otte erhvervsenheder. Hovedbygningen er bygget i 1992 og befinder sig på en 1.644 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 3 etager. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt udgør 2.579 m² (udnyttet tagetage 940 m², kælder 1.639 m²). Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2023 tildelt et energimærke B, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 273500. Ejendommen anvendes hovedsageligt til handel og/eller kontor. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 335.905 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 10. marts 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 37 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Frederiksodde ApS købte ejendommen af Velliv Ejendomsinvestering P/S. Det giver en kvadratmeterpris på 8.151 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 42 mio. kr., hvoraf grunden udgør 7,69 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Frederiksodde ApS, der primært beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Christian Rex Lindskov Viuff er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt 94 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 148 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Jørgen Palle Viuff, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Christian Rex Lindskov Viuff i alt 99 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Gothersgade 39, 7000 Fredericia?

Frederiksodde ApS ejer Gothersgade 39, 7000 Fredericia.

Hvor stor er Gothersgade 39, 7000 Fredericia?

Ejendommens BBR-areal er 3.599 m² på Gothersgade 39, 7000 Fredericia.

Hvornår blev Gothersgade 39, 7000 Fredericia opført?

Den primære bygning blev opført i 1992 på Gothersgade 39, 7000 Fredericia.

Hvad er prisen på Gothersgade 39, 7000 Fredericia?

Prisen var 37 mio. kr., da Gothersgade 39, 7000 Fredericia senest blev handlet i 2025.

Hvad er Gothersgade 39, 7000 Fredericia vurderet til?

42 mio. kr. er vurdering på Gothersgade 39, 7000 Fredericia.