Ved hjælp af Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Gaabensevej 43, 4800 Nykøbing F. Se ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er lokaliseret på Gaabensevej 43, 4800 Nykøbing F. I 1900 blev ejendommen opført og har i dag et bygningsareal på 110 m² på en 364 m² stor grund. Den 20. december 2024 fandt den seneste transaktion sted, da Elixium Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 21,6 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,17 mio. kr., hvoraf grunden udgør 245.000 kr.
Fakta om Gaabensevej 43, 4800 Nykøbing F
Villaen ligger placeret på Gaabensevej 43, 4800 Nykøbing F og har et samlet bygningsareal á 110 m². Bygningen, der er opført i 1900, blev senest istandsat i 1984 og er beliggende på en 364 m² stor grund. Ejendommen har 8 værelser og har et BBR-areal på 186 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt består af 179 m² (udnyttet tagetage 76 m², kælder 103 m²). Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af betontagsten. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 8.182 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 20. december 2024, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 21,6 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Elixium Ejendomme ApS købte ejendommen af A.B.C. EJENDOMME ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 4.955 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1,17 mio. kr., hvoraf grunden udgør 245.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Elixium Ejendomme ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Martin Gregers Pedersen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt 62 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 136 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Michael Gregers Petersen, der også opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Martin Gregers Pedersen i alt 67 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Elixium Ejendomme ApS ejer Gaabensevej 43, 4800 Nykøbing F.
Enhedens BBR-areal er 186 m² på Gaabensevej 43, 4800 Nykøbing F.
Den primære bygning blev opført i 1900 på Gaabensevej 43, 4800 Nykøbing F.
Prisen var 21,6 mio. kr., da Gaabensevej 43, 4800 Nykøbing F senest blev handlet i 2024.
1,17 mio. kr. er vurdering på Gaabensevej 43, 4800 Nykøbing F.