Fruerstuevej 45

Ved hjælp af Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Fruerstuevej 45, 5700 Svendborg. Se ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

På Fruerstuevej 45, 5700 Svendborg findes ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal á 111 m² og blev konstrueret i 1963 på en 721 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 10. november 2025, hvor en eller flere privat(e) køber(e) erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 2,22 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,72 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,1 mio. kr.

Fakta om Fruerstuevej 45, 5700 Svendborg

Villaen ligger på Fruerstuevej 45, 5700 Svendborg og har et samlet bygningsareal på 111 m². Den primære bygning er opført i 1963 og ligger på en 721 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 4 værelser og har et BBR-areal på 111 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens hovedbygning er bygget i ét plan. Der er desuden en udnyttet tagetage, der består af 0 m². Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen fik senest i 2025 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 16300. Den primære anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 9.060 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 10. november 2025, hvor værdiansættelsen på ejendommen var 2,22 mio. kr. i en almindelig fri handel. En eller flere privatperson(er) købte ejendommen af VALLING HOLDING ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 15.136 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1,72 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,1 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af VALLING HOLDING ApS, der primært beskæftiger sig med ikke-finansielle holdingselskaber, mens Tomas Valling Kristensen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt fem ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 20,4 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Tomas Valling Kristensen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Tomas Valling Kristensen i alt seks ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Fruerstuevej 45, 5700 Svendborg?

En eller flere privat(e) ejer Fruerstuevej 45, 5700 Svendborg.

Hvad er BBR-arealet på Fruerstuevej 45, 5700 Svendborg?

Enhedens BBR-areal er 111 m² på Fruerstuevej 45, 5700 Svendborg.

Hvornår blev Fruerstuevej 45, 5700 Svendborg opført?

Den primære bygning blev bygget i 1963 på Fruerstuevej 45, 5700 Svendborg.

Hvad er Fruerstuevej 45, 5700 Svendborg's værdi?

Prisen var 2,22 mio. kr., da Fruerstuevej 45, 5700 Svendborg senest blev handlet i 2025.

Hvad er Fruerstuevej 45, 5700 Svendborg vurderet til?

1,72 mio. kr. er vurdering på Fruerstuevej 45, 5700 Svendborg.