Friheden 31

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Friheden 31, 9500 Hobro. Undersøg ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Friheden 31, 9500 Hobro. Ejendommen har et bygningsareal á 63 m² og blev konstrueret i 1950 på en 373 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 3. oktober 2025, hvor D. F. Nørgaard Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 845.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,15 mio. kr., hvoraf grunden udgør 454.000 kr.

Fakta om Friheden 31, 9500 Hobro

Villaen har et samlet bygningsareal á 63 m² og ligger på Friheden 31, 9500 Hobro. Den primære bygning er bygget i 1950 og ligger på en 373 m² stor grund. Ejendommen har 3 værelser og har et BBR-areal på 114 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er derudover ekstra arealer, der i alt består af 114 m² (udnyttet tagetage 51 m², kælder 63 m²). Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen fik senest i 2025 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 26900. Ejendommens hovedsagelige anvendelse er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 6.963 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 3. oktober 2025, hvor værdiansættelsen var 845.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor D. F. Nørgaard Ejendomme ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 4.774 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1,15 mio. kr., hvoraf grunden udgør 454.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af D. F. Nørgaard Ejendomme ApS, der primært beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Daniel Sand Nørgaard er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt fem ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 1,67 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Daniel Sand Nørgaard, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Daniel Sand Nørgaard i alt seks ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Friheden 31, 9500 Hobro?

D. F. Nørgaard Ejendomme ApS ejer Friheden 31, 9500 Hobro.

Hvor stor er Friheden 31, 9500 Hobro?

Enhedens BBR-areal er 114 m² på Friheden 31, 9500 Hobro.

Hvornår blev Friheden 31, 9500 Hobro bygget?

Den primære bygning blev opført i 1950 på Friheden 31, 9500 Hobro.

Hvad er Friheden 31, 9500 Hobro værd?

Prisen var 845.000 kr., da Friheden 31, 9500 Hobro senest blev handlet i 2025.

Hvad er Friheden 31, 9500 Hobro vurderet til?

1,15 mio. kr. er vurdering på Friheden 31, 9500 Hobro.