Fredsøvej 46

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Fredsøvej 46, Fredsø, 7900 Nykøbing M. Undersøg ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

På Fredsøvej 46, Fredsø, 7900 Nykøbing M findes ejendommen. I 1950 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal á 153 m² på en 974 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 1. maj 2025, hvor Fredsø-Holding ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 100.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 681.000 kr., hvoraf grunden udgør 121.000 kr.

Fakta om Fredsøvej 46, Fredsø, 7900 Nykøbing M

Villaen er beliggende på Fredsøvej 46, Fredsø, 7900 Nykøbing M og har et samlet bygningsareal på 153 m². Hovedbygningen, der er opført i 1950, blev senest istandsat i 1968 og er lokaliseret på en 974 m² stor grund. Ejendommen har 9 værelser og har et BBR-areal på 235 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt består af 100 m² (udnyttet tagetage 82 m², kælder 18 m²). I forhold til villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen fik senest i 2023 tildelt et energimærke F. Ejendommen anvendes hovedsageligt til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 2.712 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 1. maj 2025, hvor værdiansættelsen var 100.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor Fredsø-Holding ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 425 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 681.000 kr., hvoraf grunden udgør 121.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Fredsø-Holding ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter, mens MBN Investment ApS er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel i intervallet 33,000 %-50,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Den officielle ejer har i alt ti ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 41,7 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Michael Benny Nielsen, der også opererer som direktør.

Hvem ejer Fredsøvej 46, Fredsø, 7900 Nykøbing M?

Fredsø-Holding ApS ejer Fredsøvej 46, Fredsø, 7900 Nykøbing M.

Hvor stor er Fredsøvej 46, Fredsø, 7900 Nykøbing M?

Enhedens BBR-areal er 235 m² på Fredsøvej 46, Fredsø, 7900 Nykøbing M.

Hvornår blev Fredsøvej 46, Fredsø, 7900 Nykøbing M opført?

Den primære bygning blev opført i 1950 på Fredsøvej 46, Fredsø, 7900 Nykøbing M.

Hvad er prisen på Fredsøvej 46, Fredsø, 7900 Nykøbing M?

Prisen var 100.000 kr., da Fredsøvej 46, Fredsø, 7900 Nykøbing M senest blev handlet i 2025.

Hvad er Fredsøvej 46, Fredsø, 7900 Nykøbing M vurderet til?

681.000 kr. er vurdering på Fredsøvej 46, Fredsø, 7900 Nykøbing M.