Fredensgade 34

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Fredensgade 34, 8000 Aarhus C. Undersøg ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Fredensgade 34, 8000 Aarhus C. I 1877 blev ejendommen opført med et bygningsareal á 1.501 m² på en 2.261 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 26. juni 2019, hvor Eborg Aarhus ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 58 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 35,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 14,6 mio. kr.

Fakta om Fredensgade 34, 8000 Aarhus C

Industriejendommen er beliggende på Fredensgade 34, 8000 Aarhus C og består af fem bygninger med et samlet bygningsareal på 1.501 m² fordelt på fire erhvervsenheder. Hovedbygningen, der er opført i 1877, blev senest ombygget i 1990 og befinder sig på en 2.261 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 2 plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt består af 794 m² (udnyttet tagetage 425 m², kælder 369 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Den primære bygning fik senest i 2024 tildelt et energimærke C. Den hovedsagelige anvendelse af ejendommen er til handel og/eller kontor. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 384.646 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 26. juni 2019, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 58 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Eborg Aarhus ApS købte ejendommen af FOF Århus. Det giver en kvadratmeterpris på 25.573 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 35,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 14,6 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Eborg Aarhus ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Ejendomsselskabet Emilienborg ApS er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt tre ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 125 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Thorkil Kristensen, der også agerer som administrerende direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Ejendomsselskabet Emilienborg ApS i alt 48 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Fredensgade 34, 8000 Aarhus C?

Eborg Aarhus ApS ejer Fredensgade 34, 8000 Aarhus C.

Hvad er BBR-arealet på Fredensgade 34, 8000 Aarhus C?

Ejendommens BBR-areal er 1.501 m² på Fredensgade 34, 8000 Aarhus C.

Hvornår blev Fredensgade 34, 8000 Aarhus C bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1877 på Fredensgade 34, 8000 Aarhus C.

Hvad er Fredensgade 34, 8000 Aarhus C værd?

Prisen var 58 mio. kr., da Fredensgade 34, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2019.

Hvad er Fredensgade 34, 8000 Aarhus C vurderet til?

35,5 mio. kr. er vurdering på Fredensgade 34, 8000 Aarhus C.