Fredensgade 2

Via Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Fredensgade 2, 9330 Dronninglund. Se ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

På Fredensgade 2, 9330 Dronninglund ligger ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal på 50 m² og blev opført i 1950 på en 600 m² stor grund. Den 14. juni 2022 fandt den seneste handel sted, da Ejendomsselskabet Rørholtvej/Strømgade ApS erhvervede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 550.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 830.000 kr., hvoraf grunden udgør 270.000 kr.

Fakta om Fredensgade 2, 9330 Dronninglund

Villaen ligger placeret på Fredensgade 2, 9330 Dronninglund og har et samlet bygningsareal på 50 m². Bygningen, der er bygget i 1950, blev senest moderniseret i 1998 og befinder sig på en 600 m² stor grund. Ejendommen har 4 værelser og har et BBR-areal på 90 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er derudover ekstra arealer, der samlet set består af 90 m² (udnyttet tagetage 40 m², kælder 50 m²). Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2020 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 18000. Ejendommens hovedsagelige benyttelse er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 8.432 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 14. juni 2022, hvor værdiansættelsen var 550.000 kr. Det giver en kvadratmeterpris på 3.928 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 830.000 kr., hvoraf grunden udgør 270.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Ejendomsselskabet Rørholtvej/Strømgade ApS, der primært beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Michal Christensen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,00 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt fem ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 5,02 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Michal Christensen, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Michal Christensen i alt 13 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Fredensgade 2, 9330 Dronninglund?

Ejendomsselskabet Rørholtvej/Strømgade ApS ejer Fredensgade 2, 9330 Dronninglund.

Hvad er BBR-arealet på Fredensgade 2, 9330 Dronninglund?

Enhedens BBR-areal er 90 m² på Fredensgade 2, 9330 Dronninglund.

Hvornår blev Fredensgade 2, 9330 Dronninglund opført?

Den primære bygning blev opført i 1950 på Fredensgade 2, 9330 Dronninglund.

Hvad er prisen på Fredensgade 2, 9330 Dronninglund?

Prisen var 550.000 kr., da Fredensgade 2, 9330 Dronninglund senest blev handlet i 2022.

Hvad er Fredensgade 2, 9330 Dronninglund vurderet til?

830.000 kr. er vurdering på Fredensgade 2, 9330 Dronninglund.