Fraugde-Kærby-Vej 203

Gennem Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby, 5220 Odense SØ. Undersøg ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby, 5220 Odense SØ. I 1913 blev ejendommen opført og har i dag et bygningsareal á 1.137 m² på en 5.731 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 5. februar 2025, hvor Boldbasen ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 1,8 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,55 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1 mio. kr.

Fakta om Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby, 5220 Odense SØ

Villaen er placeret på Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby, 5220 Odense SØ og har et samlet bygningsareal på 1.137 m². Hovedbygningen, der er bygget i 1913, blev senest renoveret i 1999 og ligger på en 5.731 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 8 værelser og har et BBR-areal på 202 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt udgør 78 m² (udnyttet tagetage 70 m², kælder otte m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen blev senest i 2024 tildelt et energimærke E. Den primære anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 21.812 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 5. februar 2025, hvor værdiansættelsen var 1,8 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Boldbasen ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 1.491 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 2,55 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Boldbasen ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med detailhandel med bad- og køkkenelementer mv., mens Ulf Bech Christensen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt to ejendomme i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Ulf Bech Christensen, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Ulf Bech Christensen i alt 293 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby, 5220 Odense SØ?

Boldbasen ApS ejer Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby, 5220 Odense SØ.

Hvor stor er Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby, 5220 Odense SØ?

Enhedens BBR-areal er 202 m² på Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby, 5220 Odense SØ.

Hvornår blev Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby, 5220 Odense SØ bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1913 på Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby, 5220 Odense SØ.

Hvad er Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby, 5220 Odense SØ's værdi?

Prisen var 1,8 mio. kr., da Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby, 5220 Odense SØ senest blev handlet i 2025.

Hvad er Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby, 5220 Odense SØ vurderet til?

2,55 mio. kr. er vurdering på Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby, 5220 Odense SØ.