Flaskehalsen 40

Via Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Flaskehalsen 40, Seden, 5240 Odense NØ. Undersøg ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Flaskehalsen 40, Seden, 5240 Odense NØ. I 2007 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal á 251 m² på en 700 m² stor grund. Den 30. januar 2026 fandt den seneste handel sted, da Flex Ejendom ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 3,15 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,76 mio. kr., hvoraf grunden udgør 661.000 kr.

Fakta om Flaskehalsen 40, Seden, 5240 Odense NØ

Villaen ligger på Flaskehalsen 40, Seden, 5240 Odense NØ og har et samlet bygningsareal på 251 m². Bygningen, der er opført i 2007, blev senest ombygget i 2019 og befinder sig på en 700 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 7 værelser og har et BBR-areal på 224 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af betontagsten. Bygningen blev senest i 2018 tildelt et energimærke B, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 8600. Den primære benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 6.159 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 30. januar 2026, hvor værdiansættelsen var 3,15 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Flex Ejendom ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 12.549 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 3,76 mio. kr., hvoraf grunden udgør 661.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Flex Ejendom ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Salah Salem Al-Badri er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt tre ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 15,9 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Hussein Salem Al-Badri, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Salah Salem Al-Badri i alt fire ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Flaskehalsen 40, Seden, 5240 Odense NØ?

Flex Ejendom ApS ejer Flaskehalsen 40, Seden, 5240 Odense NØ.

Hvad er BBR-arealet på Flaskehalsen 40, Seden, 5240 Odense NØ?

Enhedens BBR-areal er 224 m² på Flaskehalsen 40, Seden, 5240 Odense NØ.

Hvornår blev Flaskehalsen 40, Seden, 5240 Odense NØ opført?

Den primære bygning blev opført i 2007 på Flaskehalsen 40, Seden, 5240 Odense NØ.

Hvad er Flaskehalsen 40, Seden, 5240 Odense NØ's værdi?

Prisen var 3,15 mio. kr., da Flaskehalsen 40, Seden, 5240 Odense NØ senest blev handlet i 2026.

Hvad er Flaskehalsen 40, Seden, 5240 Odense NØ vurderet til?

3,76 mio. kr. er vurdering på Flaskehalsen 40, Seden, 5240 Odense NØ.