Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Fjordbakken 40A, 4400 Kalundborg. Undersøg ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Fjordbakken 40A, 4400 Kalundborg. Ejendommen har et bygningsareal på 84 m² og blev opført i 1963 på en 1.003 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 1. juli 2026, hvor VELFÆRDSFISKEN ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 2,2 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 942.000 kr., hvoraf grunden udgør 725.000 kr.
Fakta om Fjordbakken 40A, 4400 Kalundborg
Villaen har et samlet bygningsareal á 84 m² og ligger placeret på Fjordbakken 40A, 4400 Kalundborg. Den primære bygning er opført i 1963 og er beliggende på en 1.003 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 5 værelser og har et BBR-areal på 84 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den primære bygning blev senest i 2023 tildelt et energimærke F. Ejendommens primære anvendelse er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 10.458 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 1. juli 2026, hvor værdiansættelsen var 2,2 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor VELFÆRDSFISKEN ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 26.190 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 942.000 kr., hvoraf grunden udgør 725.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af VELFÆRDSFISKEN ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med engroshandel med fisk og fiskeprodukter, mens Anders Lejbach er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 167.154 kr. Firmaets primære kontaktperson er Anders Lejbach, der fungerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Anders Lejbach i alt to ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
VELFÆRDSFISKEN ApS ejer Fjordbakken 40A, 4400 Kalundborg.
Enhedens BBR-areal er 84 m² på Fjordbakken 40A, 4400 Kalundborg.
Den primære bygning blev opført i 1963 på Fjordbakken 40A, 4400 Kalundborg.
Prisen var 2,2 mio. kr., da Fjordbakken 40A, 4400 Kalundborg senest blev handlet i 2026.
942.000 kr. er vurdering på Fjordbakken 40A, 4400 Kalundborg.