Gennem Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Fasanvej 1, 4700 Næstved. Undersøg ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er placeret på Fasanvej 1, 4700 Næstved. Ejendommen har et bygningsareal á 85 m² og blev konstrueret i 1920 på en 18.068 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 28. maj 2025, hvor Storpibervej ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 7,6 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 22 mio. kr., hvoraf grunden udgør 21,1 mio. kr.
Fakta om Fasanvej 1, 4700 Næstved
Villaen har et samlet bygningsareal på 85 m² og ligger på Fasanvej 1, 4700 Næstved. Hovedbygningen er bygget i 1920 og er lokaliseret på en 18.068 m² stor grund. Ejendommen har 29 værelser og har et BBR-areal på 849 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 2 plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der samlet set består af 46 m² (udnyttet tagetage 40 m², kælder seks m²). Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tagpap med stor hældning. Bygningen blev senest i 2026 tildelt et energimærke A2015, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 32300. Den hovedsagelige anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 0 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 28. maj 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 7,6 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Storpibervej ApS købte ejendommen af Næstved Kommune. Det giver en kvadratmeterpris på 60.808 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 22 mio. kr., hvoraf grunden udgør 21,1 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Storpibervej ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens MTN EJENDOMME HOLDING ApS er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel i intervallet 90,000 %-95,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Den officielle ejer besidder i alt otte ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 30,4 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Morten Taagaard Nielsen, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har MTN EJENDOMME HOLDING ApS i alt 59 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Storpibervej ApS ejer Fasanvej 1, 4700 Næstved.
Enhedens BBR-areal er 849 m² på Fasanvej 1, 4700 Næstved.
Den primære bygning blev bygget i 1920 på Fasanvej 1, 4700 Næstved.
Prisen var 7,6 mio. kr., da Fasanvej 1, 4700 Næstved senest blev handlet i 2025.
22 mio. kr. er vurdering på Fasanvej 1, 4700 Næstved.