Fasanvej 1

Gennem Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Fasanvej 1, 4700 Næstved. Undersøg ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Fasanvej 1, 4700 Næstved. Ejendommen har et bygningsareal á 85 m² og blev konstrueret i 1920 på en 25.028 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 28. maj 2025, hvor Storpibervej ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 7,6 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 22 mio. kr., hvoraf grunden udgør 21,1 mio. kr.

Fakta om Fasanvej 1, 4700 Næstved

Villaen har et samlet bygningsareal på 85 m² og ligger på Fasanvej 1, 4700 Næstved. Hovedbygningen er bygget i 1920 og er lokaliseret på en 25.028 m² stor grund. Ejendommen har 5 værelser og har et BBR-areal på 125 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der samlet set er 46 m² (udnyttet tagetage 40 m², kælder seks m²). I forhold til villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2022 tildelt et energimærke F, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 54700. Den hovedsagelige anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 0 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 28. maj 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 7,6 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Storpibervej ApS købte ejendommen af Næstved Kommune. Det giver en kvadratmeterpris på 60.808 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 22 mio. kr., hvoraf grunden udgør 21,1 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Storpibervej ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens MTN EJENDOMME HOLDING ApS er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel i intervallet 90,000 %-95,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Morten Taagaard Nielsen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har MTN EJENDOMME HOLDING ApS i alt 52 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Fasanvej 1, 4700 Næstved?

Storpibervej ApS ejer Fasanvej 1, 4700 Næstved.

Hvor stor er Fasanvej 1, 4700 Næstved?

Enhedens BBR-areal er 125 m² på Fasanvej 1, 4700 Næstved.

Hvornår blev Fasanvej 1, 4700 Næstved opført?

Den primære bygning blev bygget i 1920 på Fasanvej 1, 4700 Næstved.

Hvad er Fasanvej 1, 4700 Næstved værd?

Prisen var 7,6 mio. kr., da Fasanvej 1, 4700 Næstved senest blev handlet i 2025.

Hvad er Fasanvej 1, 4700 Næstved vurderet til?

22 mio. kr. er vurdering på Fasanvej 1, 4700 Næstved.