Falstersgade 9

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Falstersgade 9, 8000 Aarhus C. Se ejendommens sidste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

På Falstersgade 9, 8000 Aarhus C findes ejendommen. I 1900 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal á 492 m² på en 366 m² stor grund. Den 28. oktober 2013 fandt den seneste transaktion sted, da DOCATHE INVEST ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 10 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 8,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,15 mio. kr.

Fakta om Falstersgade 9, 8000 Aarhus C

Beboelsesejendommen er beliggende på Falstersgade 9, 8000 Aarhus C og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 492 m² udgjort af ti beboelsesenheder. Hovedbygningen er bygget i 1900 og er lokaliseret på en 366 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 4 etager. Der er desuden ekstra arealer, der i alt er 221 m² (udnyttet tagetage 98 m², kælder 123 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2021 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 62100. Den primære anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 23.415 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 28. oktober 2013, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 10 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor DOCATHE INVEST ApS købte ejendommen af P.K.S. HOLDING ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 16.949 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 8,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,15 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af DOCATHE INVEST ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Claus Svenningsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt ti ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 58,5 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Dorte Cordtz Svenningsen, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Claus Svenningsen i alt 11 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Falstersgade 9, 8000 Aarhus C?

DOCATHE INVEST ApS ejer Falstersgade 9, 8000 Aarhus C.

Hvad er BBR-arealet på Falstersgade 9, 8000 Aarhus C?

Ejendommens BBR-areal er 492 m² på Falstersgade 9, 8000 Aarhus C.

Hvornår blev Falstersgade 9, 8000 Aarhus C bygget?

Den primære bygning blev opført i 1900 på Falstersgade 9, 8000 Aarhus C.

Hvad er Falstersgade 9, 8000 Aarhus C værd?

Prisen var 10 mio. kr., da Falstersgade 9, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2013.

Hvad er Falstersgade 9, 8000 Aarhus C vurderet til?

8,35 mio. kr. er vurdering på Falstersgade 9, 8000 Aarhus C.