Falstersgade 48

Gennem Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Falstersgade 48, 8000 Aarhus C. Undersøg ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Falstersgade 48, 8000 Aarhus C. Ejendommen har et bygningsareal á 630 m² og blev konstrueret i 1936 på den 274 m² store grund. Den seneste handel fandt sted den 1. maj 2023, hvor Falstersgade 48 ApS sikrede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 21,5 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 11,8 mio. kr., hvoraf grunden udgør 865.600 kr.

Fakta om Falstersgade 48, 8000 Aarhus C

Beboelsesejendommen er beliggende på Falstersgade 48, 8000 Aarhus C og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 630 m² udgjort af 12 beboelsesenheder. Bygningen, der er bygget i 1936, blev senest moderniseret i 2001 og befinder sig på en 274 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 5 etager. Der er desuden ekstra arealer, der i alt består af 227 m² (udnyttet tagetage 101 m², kælder 126 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2024 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 69000. Ejendommen benyttes hovedsageligt til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 17.528 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste transaktion er fra d. 1. maj 2023, hvor prisen var 21,5 mio. kr. Det giver en kvadratmeterpris på 29.439 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 11,8 mio. kr., hvoraf grunden udgør 865.600 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Falstersgade 48 ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens C. DAMGAARD HOLDING ApS er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt én ejendom i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 21 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Carl Damgaard Nielsen, der opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har C. DAMGAARD HOLDING ApS i alt otte ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Falstersgade 48, 8000 Aarhus C?

Falstersgade 48 ApS ejer Falstersgade 48, 8000 Aarhus C.

Hvad er BBR-arealet på Falstersgade 48, 8000 Aarhus C?

Ejendommens BBR-areal er 630 m² på Falstersgade 48, 8000 Aarhus C.

Hvornår blev Falstersgade 48, 8000 Aarhus C opført?

Den primære bygning blev bygget i 1936 på Falstersgade 48, 8000 Aarhus C.

Hvad er Falstersgade 48, 8000 Aarhus C værd?

Prisen var 21,5 mio. kr., da Falstersgade 48, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2023.

Hvad er Falstersgade 48, 8000 Aarhus C vurderet til?

11,8 mio. kr. er vurdering på Falstersgade 48, 8000 Aarhus C.