Falstersgade 40

Få alle informationer om Falstersgade 40, 8000 Aarhus C på Resights. Se ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Falstersgade 40, 8000 Aarhus C. Ejendommen har et bygningsareal á 312 m² og blev konstrueret i 1900 på den 280 m² store grund. Den 1. juli 2021 fandt den seneste handel sted, da Origo Systems ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 12,7 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 6,25 mio. kr., hvoraf grunden udgør 884.500 kr.

Fakta om Falstersgade 40, 8000 Aarhus C

Beboelsesejendommen er placeret på Falstersgade 40, 8000 Aarhus C og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 312 m² udgjort af fem beboelsesenheder. Den primære bygning er bygget i 1900 og befinder sig på en 280 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 4 plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt udgør 138 m² (udnyttet tagetage 61 m², kælder 77 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen fik senest i 2016 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 34600. Ejendommens primære anvendelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 17.916 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 1. juli 2021, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 12,7 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Origo Systems ApS købte ejendommen af Aarslev Invest A/S. Det giver en kvadratmeterpris på 34.182 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 6,25 mio. kr., hvoraf grunden udgør 884.500 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Origo Systems ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med anden distribution af medieindhold, mens Christian Antonio Borlund Orellana er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt tre ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 35,7 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Christian Antonio Borlund Orellana, der også fungerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Christian Antonio Borlund Orellana i alt fem ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Falstersgade 40, 8000 Aarhus C?

Origo Systems ApS ejer Falstersgade 40, 8000 Aarhus C.

Hvad er BBR-arealet på Falstersgade 40, 8000 Aarhus C?

Ejendommens BBR-areal er 312 m² på Falstersgade 40, 8000 Aarhus C.

Hvornår blev Falstersgade 40, 8000 Aarhus C bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1900 på Falstersgade 40, 8000 Aarhus C.

Hvad er Falstersgade 40, 8000 Aarhus C's værdi?

Prisen var 12,7 mio. kr., da Falstersgade 40, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2021.

Hvad er Falstersgade 40, 8000 Aarhus C vurderet til?

6,25 mio. kr. er vurdering på Falstersgade 40, 8000 Aarhus C.