Falstersgade 3

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Falstersgade 3, 7000 Fredericia. Undersøg ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

På Falstersgade 3, 7000 Fredericia findes ejendommen. I 1917 blev ejendommen opført med et bygningsareal på 216 m² på en 238 m² stor grund. Den 5. januar 2024 fandt den seneste handel sted, da FREDERICIA ERHVERV ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 10,1 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 391.500 kr.

Fakta om Falstersgade 3, 7000 Fredericia

Beboelsesejendommen er placeret på Falstersgade 3, 7000 Fredericia og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 216 m² fordelt på fem beboelsesenheder. Bygningen, der er opført i 1917, blev senest moderniseret i 1972 og er beliggende på en 238 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 2 etager. Der er desuden ekstra arealer, der i alt udgør 198 m² (udnyttet tagetage 80 m², kælder 108 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Ejendommens hovedsagelige anvendelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 10.179 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 5. januar 2024, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 10,1 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor FREDERICIA ERHVERV ApS købte ejendommen af BYGGE-. HANDELS- OG EJENDOMSSELSKABET PATENT ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 11.609 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 1,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 391.500 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af FREDERICIA ERHVERV ApS, der primært beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Charlotte Kjær er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 75,00 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt ti ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 30 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Annette Kjær Djernum, der også agerer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Charlotte Kjær i alt 11 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Falstersgade 3, 7000 Fredericia?

FREDERICIA ERHVERV ApS ejer Falstersgade 3, 7000 Fredericia.

Hvad er BBR-arealet på Falstersgade 3, 7000 Fredericia?

Ejendommens BBR-areal er 216 m² på Falstersgade 3, 7000 Fredericia.

Hvornår blev Falstersgade 3, 7000 Fredericia opført?

Den primære bygning blev bygget i 1917 på Falstersgade 3, 7000 Fredericia.

Hvad er Falstersgade 3, 7000 Fredericia værd?

Prisen var 10,1 mio. kr., da Falstersgade 3, 7000 Fredericia senest blev handlet i 2024.

Hvad er Falstersgade 3, 7000 Fredericia vurderet til?

1,9 mio. kr. er vurdering på Falstersgade 3, 7000 Fredericia.