Falstersgade 13

Få alle oplysninger om Falstersgade 13, 8000 Aarhus C på Resights. Undersøg ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Falstersgade 13, 8000 Aarhus C. I 1909 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal på 240 m² på en 179 m² stor grund. Den 25. marts 2019 fandt den seneste transaktion sted, da KV Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 9 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,85 mio. kr., hvoraf grunden udgør 565.500 kr.

Fakta om Falstersgade 13, 8000 Aarhus C

Beboelsesejendommen er placeret på Falstersgade 13, 8000 Aarhus C og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 240 m² fordelt på fire beboelsesenheder. Hovedbygningen er bygget i 1909 og ligger på en 179 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 4 etager. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt udgør 105 m² (udnyttet tagetage 45 m², kælder 60 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af betontagsten. Bygningen fik senest i 2022 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 26800. Ejendommen benyttes primært til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 11.454 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 25. marts 2019, hvor værdiansættelsen var 9 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor KV Ejendomme ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 31.578 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 3,85 mio. kr., hvoraf grunden udgør 565.500 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af KV Ejendomme ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens K. VILLUMSEN HOLDING ApS er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel i intervallet 53,300 %-74,500 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Den officielle ejer har i alt tre ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 34,5 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Kasper Brinch Villumsen, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har K. VILLUMSEN HOLDING ApS i alt fem ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Falstersgade 13, 8000 Aarhus C?

KV Ejendomme ApS ejer Falstersgade 13, 8000 Aarhus C.

Hvad er BBR-arealet på Falstersgade 13, 8000 Aarhus C?

Ejendommens BBR-areal er 240 m² på Falstersgade 13, 8000 Aarhus C.

Hvornår blev Falstersgade 13, 8000 Aarhus C opført?

Den primære bygning blev bygget i 1909 på Falstersgade 13, 8000 Aarhus C.

Hvad er prisen på Falstersgade 13, 8000 Aarhus C?

Prisen var 9 mio. kr., da Falstersgade 13, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2019.

Hvad er Falstersgade 13, 8000 Aarhus C vurderet til?

3,85 mio. kr. er vurdering på Falstersgade 13, 8000 Aarhus C.