Enghavevej 5

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Enghavevej 5, Næstved By, 4700 Næstved. Se ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er lokaliseret på Enghavevej 5, Næstved By, 4700 Næstved. Ejendommen har et bygningsareal á 60 m² og blev konstrueret i 1905 på en 201 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 24. september 2023, hvor FF Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 950.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,19 mio. kr., hvoraf grunden udgør 370.000 kr.

Fakta om Enghavevej 5, Næstved By, 4700 Næstved

Villaen har et samlet bygningsareal á 60 m² og ligger placeret på Enghavevej 5, Næstved By, 4700 Næstved. Hovedbygningen er opført i 1905 og er beliggende på en 201 m² stor grund. Ejendommen har 5 værelser og har et BBR-areal på 115 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der samlet set udgør 115 m² (udnyttet tagetage 55 m², kælder 60 m²). Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen blev senest i 2022 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 18200. Den hovedsagelige anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 6.898 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 24. september 2023, hvor værdiansættelsen var 950.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor FF Ejendomme ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 7.307 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 1,19 mio. kr., hvoraf grunden udgør 370.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af FF Ejendomme ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Rasmus Frithjof Langkilde Sørensen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt tre ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 2,43 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Frederikke Sebina Edelgaard Winther, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Rasmus Frithjof Langkilde Sørensen i alt fire ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Enghavevej 5, Næstved By, 4700 Næstved?

FF Ejendomme ApS ejer Enghavevej 5, Næstved By, 4700 Næstved.

Hvad er BBR-arealet på Enghavevej 5, Næstved By, 4700 Næstved?

Enhedens BBR-areal er 115 m² på Enghavevej 5, Næstved By, 4700 Næstved.

Hvornår blev Enghavevej 5, Næstved By, 4700 Næstved bygget?

Den primære bygning blev opført i 1905 på Enghavevej 5, Næstved By, 4700 Næstved.

Hvad er Enghavevej 5, Næstved By, 4700 Næstved's værdi?

Prisen var 950.000 kr., da Enghavevej 5, Næstved By, 4700 Næstved senest blev handlet i 2023.

Hvad er Enghavevej 5, Næstved By, 4700 Næstved vurderet til?

1,19 mio. kr. er vurdering på Enghavevej 5, Næstved By, 4700 Næstved.