Emmedsbovej 5

Få alle informationer om Emmedsbovej 5, Emmedsbo, 8500 Grenaa på Resights. Undersøg ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Emmedsbovej 5, Emmedsbo, 8500 Grenaa. Ejendommen har et bygningsareal på 179 m² og blev opført i 1910 på en 1.775 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 19. december 2025, hvor Emmedsbo Skov ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 31,4 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 8,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,29 mio. kr.

Fakta om Emmedsbovej 5, Emmedsbo, 8500 Grenaa

Villaen har et samlet bygningsareal á 179 m² og ligger på Emmedsbovej 5, Emmedsbo, 8500 Grenaa. Hovedbygningen, der er opført i 1910, blev senest istandsat i 1985 og er beliggende på en 1.775 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 5 værelser og har et BBR-areal på 154 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der samlet set er 38 m² (udnyttet tagetage 24 m², kælder 14 m²). Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der ukendt, ukendt og ukendt. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Den primære anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 16.555 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 19. december 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 31,4 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Emmedsbo Skov ApS købte ejendommen af Emmedsbo Sydskov A/S. Det giver en kvadratmeterpris på 20 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 8,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,29 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Emmedsbo Skov ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med dyrkning af træer og andre skovbrugsaktiviteter, mens Dahl-Nielsen Holding ApS er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer har i alt otte ejendomme i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Niels Backman Dahl-Nielsen, der også opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Dahl-Nielsen Holding ApS i alt 89 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Emmedsbovej 5, Emmedsbo, 8500 Grenaa?

Emmedsbo Skov ApS ejer Emmedsbovej 5, Emmedsbo, 8500 Grenaa.

Hvad er BBR-arealet på Emmedsbovej 5, Emmedsbo, 8500 Grenaa?

Enhedens BBR-areal er 154 m² på Emmedsbovej 5, Emmedsbo, 8500 Grenaa.

Hvornår blev Emmedsbovej 5, Emmedsbo, 8500 Grenaa opført?

Den primære bygning blev bygget i 1910 på Emmedsbovej 5, Emmedsbo, 8500 Grenaa.

Hvad er prisen på Emmedsbovej 5, Emmedsbo, 8500 Grenaa?

Prisen var 31,4 mio. kr., da Emmedsbovej 5, Emmedsbo, 8500 Grenaa senest blev handlet i 2025.

Hvad er Emmedsbovej 5, Emmedsbo, 8500 Grenaa vurderet til?

8,9 mio. kr. er vurdering på Emmedsbovej 5, Emmedsbo, 8500 Grenaa.