Gennem Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Dronningensgade 8, 4800 Nykøbing F. Undersøg ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
På Dronningensgade 8, 4800 Nykøbing F findes ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal på 160 m² og blev opført i 1910 på den 143 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 20. december 2024, hvor Elixium Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 24,5 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 262.500 kr.
Fakta om Dronningensgade 8, 4800 Nykøbing F
Beboelsesejendommen er placeret på Dronningensgade 8, 4800 Nykøbing F og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 160 m² udgjort af tre beboelsesenheder. Den primære bygning er opført i 1910 og er beliggende på en 143 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 2 plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt udgør 140 m² (udnyttet tagetage 60 m², kælder 80 m²). Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen fik senest i 2022 tildelt et energimærke G, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 46700. Ejendommens primære anvendelse er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 6.863 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 20. december 2024, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 24,5 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Elixium Ejendomme ApS købte ejendommen af A.B.C. EJENDOMME ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 5.264 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 1,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 262.500 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Elixium Ejendomme ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Martin Gregers Pedersen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer har i alt 73 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 136 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Michael Gregers Petersen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Martin Gregers Pedersen i alt 80 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Elixium Ejendomme ApS ejer Dronningensgade 8, 4800 Nykøbing F.
Ejendommens BBR-areal er 160 m² på Dronningensgade 8, 4800 Nykøbing F.
Den primære bygning blev opført i 1910 på Dronningensgade 8, 4800 Nykøbing F.
Prisen var 24,5 mio. kr., da Dronningensgade 8, 4800 Nykøbing F senest blev handlet i 2024.
1,5 mio. kr. er vurdering på Dronningensgade 8, 4800 Nykøbing F.