Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Dalumvej 42, Dalum, 5250 Odense SV. Undersøg ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er lokaliseret på Dalumvej 42, Dalum, 5250 Odense SV. Ejendommen har et bygningsareal á 3.056 m² og blev konstrueret i 1925 på den 4.464 m² store grund. Den seneste handel fandt sted den 28. marts 2025, hvor Ejendomsselskabet Bülow A/S sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 35,2 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 36,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 3,49 mio. kr.
Fakta om Dalumvej 42, Dalum, 5250 Odense SV
Industriejendommen er beliggende på Dalumvej 42, Dalum, 5250 Odense SV og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 3.056 m² fordelt på to erhvervsenheder. Bygningen, der er bygget i 1925, blev senest moderniseret i 1979 og er lokaliseret på en 4.464 m² stor grund.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der samlet set er 844 m² (udnyttet tagetage 237 m², kælder 607 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2019 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 136700. Den primære benyttelse af ejendommen er til handel og/eller kontor. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 75.957 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 28. marts 2025, hvor værdiansættelsen var 35,2 mio. kr. Det giver en kvadratmeterpris på 10.704 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 36,5 mio. kr., hvoraf grunden udgør 3,49 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Ejendomsselskabet Bülow A/S, der fortrinsvist beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Jean Pierre Giuseppe Ferraro er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel i intervallet 10,000 %-15,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der tre led. Den officielle ejer har i alt seks ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 55,6 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Uffe Jeppesen, der også agerer som direktør.
Ofte stillede spørgsmål
Ejendomsselskabet Bülow A/S ejer Dalumvej 42, Dalum, 5250 Odense SV.
Ejendommens BBR-areal er 3.056 m² på Dalumvej 42, Dalum, 5250 Odense SV.
Den primære bygning blev bygget i 1925 på Dalumvej 42, Dalum, 5250 Odense SV.
Prisen var 35,2 mio. kr., da Dalumvej 42, Dalum, 5250 Odense SV senest blev handlet i 2025.
36,5 mio. kr. er vurdering på Dalumvej 42, Dalum, 5250 Odense SV.