Dæmningen 11

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Dæmningen 11, Spandet, 6760 Ribe. Undersøg ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

På Dæmningen 11, Spandet, 6760 Ribe findes ejendommen. I 1954 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal på 56 m² på en 1.169 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 1. januar 2023, hvor Clausens Invest ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 614.918 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 430.000 kr., hvoraf grunden udgør 120.600 kr.

Fakta om Dæmningen 11, Spandet, 6760 Ribe

Villaen ligger placeret på Dæmningen 11, Spandet, 6760 Ribe og har et samlet bygningsareal á 56 m². Hovedbygningen er bygget i 1954 og er beliggende på en 1.169 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 4 værelser og har et BBR-areal på 112 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt er 64 m² (udnyttet tagetage 40 m², kælder 24 m²). Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement uden asbest. Hovedbygningen fik senest i 2016 tildelt et energimærke F. Ejendommens hovedsagelige anvendelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 3.050 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 1. januar 2023, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 614.918 kr. i en almindelig fri handel, hvor Clausens Invest ApS købte ejendommen af ALMOST WORLDWIDE ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 5.124 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 430.000 kr., hvoraf grunden udgør 120.600 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Clausens Invest ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med køb og salg af egen fast ejendom, mens Søren Clausen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt otte ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 6,18 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Søren Clausen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Søren Clausen i alt ni ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Dæmningen 11, Spandet, 6760 Ribe?

Clausens Invest ApS ejer Dæmningen 11, Spandet, 6760 Ribe.

Hvad er BBR-arealet på Dæmningen 11, Spandet, 6760 Ribe?

Enhedens BBR-areal er 112 m² på Dæmningen 11, Spandet, 6760 Ribe.

Hvornår blev Dæmningen 11, Spandet, 6760 Ribe opført?

Den primære bygning blev bygget i 1954 på Dæmningen 11, Spandet, 6760 Ribe.

Hvad er prisen på Dæmningen 11, Spandet, 6760 Ribe?

Prisen var 614.918 kr., da Dæmningen 11, Spandet, 6760 Ribe senest blev handlet i 2023.

Hvad er Dæmningen 11, Spandet, 6760 Ribe vurderet til?

430.000 kr. er vurdering på Dæmningen 11, Spandet, 6760 Ribe.