Få alle oplysninger om Clarasvej 2, 8700 Horsens på Resights. Se ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er placeret på Clarasvej 2, 8700 Horsens. Ejendommen har et bygningsareal á 648 m² og blev konstrueret i 1929 på den 3.060 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 30. december 2025, hvor FOAPS Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 8,25 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 4,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 3,46 mio. kr.
Fakta om Clarasvej 2, 8700 Horsens
Industriejendommen er placeret på Clarasvej 2, 8700 Horsens og består af én bygning på 648 m² udgjort af én erhvervsenhed. Bygningen, der er bygget i 1929, blev senest istandsat i 2001 og er lokaliseret på en 3.060 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 2 plan. Der er derudover ekstra arealer, der samlet set er 300 m² (udnyttet tagetage 150 m², kælder 150 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2017 tildelt et energimærke E, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 88600. Den primære anvendelse af ejendommen er til handel og/eller kontor. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 54.640 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 30. december 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 8,25 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor FOAPS Ejendomme ApS købte ejendommen af ACCESS A/S. Det giver en kvadratmeterpris på 10.338 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 4,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 3,46 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af FOAPS Ejendomme ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Kenneth Fussing Olesen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel i intervallet 15,000 %-20,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt 166 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 455 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Jens Kristian Olesen, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Kenneth Fussing Olesen i alt 168 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
FOAPS Ejendomme ApS ejer Clarasvej 2, 8700 Horsens.
Ejendommens BBR-areal er 648 m² på Clarasvej 2, 8700 Horsens.
Den primære bygning blev opført i 1929 på Clarasvej 2, 8700 Horsens.
Prisen var 8,25 mio. kr., da Clarasvej 2, 8700 Horsens senest blev handlet i 2025.
4,65 mio. kr. er vurdering på Clarasvej 2, 8700 Horsens.