Christiansgade 44

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Christiansgade 44, 9000 Aalborg. Se ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

På Christiansgade 44, 9000 Aalborg kan du finde ejendommen. I 1896 blev ejendommen opført med et bygningsareal på 537 m² på en 413 m² stor grund. Den 26. januar 2018 fandt den seneste handel sted, da NIELSEN & LANGBALLE EJENDOMME A/S erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 13 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,95 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,02 mio. kr.

Fakta om Christiansgade 44, 9000 Aalborg

Beboelsesejendommen er placeret på Christiansgade 44, 9000 Aalborg og består af én bygning på 537 m² udgjort af syv beboelsesenheder og to erhvervsenheder. Den primære bygning er bygget i 1896 og er beliggende på en 413 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 3 etager. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt er 354 m² (udnyttet tagetage 179 m², kælder 175 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen fik senest i 2018 tildelt et energimærke F, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 75700. Ejendommen benyttes primært til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 27.492 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 26. januar 2018, hvor værdiansættelsen var 13 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor NIELSEN & LANGBALLE EJENDOMME A/S købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 14.590 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 3,95 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,02 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af NIELSEN & LANGBALLE EJENDOMME A/S, der fortrinsvist beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens SÄÄSK LANGBALLE HOLDING ApS er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt fire ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 34,2 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Anders Stampe Langballe, der også opererer som direktør.

Hvem ejer Christiansgade 44, 9000 Aalborg?

NIELSEN & LANGBALLE EJENDOMME A/S ejer Christiansgade 44, 9000 Aalborg.

Hvad er BBR-arealet på Christiansgade 44, 9000 Aalborg?

Ejendommens BBR-areal er 537 m² på Christiansgade 44, 9000 Aalborg.

Hvornår blev Christiansgade 44, 9000 Aalborg bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1896 på Christiansgade 44, 9000 Aalborg.

Hvad er Christiansgade 44, 9000 Aalborg's værdi?

Prisen var 13 mio. kr., da Christiansgade 44, 9000 Aalborg senest blev handlet i 2018.

Hvad er Christiansgade 44, 9000 Aalborg vurderet til?

3,95 mio. kr. er vurdering på Christiansgade 44, 9000 Aalborg.