Christiansgade 34

Via Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Christiansgade 34, 9000 Aalborg. Se ejendommens sidste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

På Christiansgade 34, 9000 Aalborg ligger ejendommen. I 1900 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal på 330 m² på en 233 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 20. april 2001, hvor VÅR INVEST EJENDOMME ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 2,6 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 4,25 mio. kr., hvoraf grunden udgør 561.100 kr.

Fakta om Christiansgade 34, 9000 Aalborg

Beboelsesejendommen er beliggende på Christiansgade 34, 9000 Aalborg og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 330 m² fordelt på syv beboelsesenheder. Bygningen, der er opført i 1900, blev senest ombygget i 2002 og er beliggende på en 233 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 3 etager. Der er derudover ekstra arealer, der samlet set udgør 169 m² (udnyttet tagetage 94 m², kælder 75 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen blev senest i 2020 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 35000. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 15.122 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 20. april 2001, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 2,6 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor VÅR INVEST EJENDOMME ApS købte ejendommen af HANDELSSELSKABET AF 01.04.1993 AALBORG ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 6.132 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 4,25 mio. kr., hvoraf grunden udgør 561.100 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af VÅR INVEST EJENDOMME ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Hans Mølgaard Andersen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt 13 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 159 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Hans Mølgaard Andersen, der også fungerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Hans Mølgaard Andersen i alt 113 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Christiansgade 34, 9000 Aalborg?

VÅR INVEST EJENDOMME ApS ejer Christiansgade 34, 9000 Aalborg.

Hvad er BBR-arealet på Christiansgade 34, 9000 Aalborg?

Ejendommens BBR-areal er 330 m² på Christiansgade 34, 9000 Aalborg.

Hvornår blev Christiansgade 34, 9000 Aalborg opført?

Den primære bygning blev bygget i 1900 på Christiansgade 34, 9000 Aalborg.

Hvad er Christiansgade 34, 9000 Aalborg's værdi?

Prisen var 2,6 mio. kr., da Christiansgade 34, 9000 Aalborg senest blev handlet i 2001.

Hvad er Christiansgade 34, 9000 Aalborg vurderet til?

4,25 mio. kr. er vurdering på Christiansgade 34, 9000 Aalborg.