Christiansdalsvej 95

Få alle informationer om Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov på Resights. Se ejendommens sidste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov. I 1937 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal á 69 m² på en 634 m² stor grund. Den 13. oktober 2021 fandt den seneste transaktion sted, da CHR-MARTIN INVEST ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 400.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 442.000 kr., hvoraf grunden udgør 109.000 kr.

Fakta om Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov

Villaen ligger på Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov og har et samlet bygningsareal á 69 m². Den primære bygning er bygget i 1937 og ligger på en 634 m² stor grund. Ejendommen har 4 værelser og har et BBR-areal på 99 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens hovedbygning er bygget i ét plan. Der er desuden en udnyttet tagetage, der udgør 30 m². Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af betontagsten. Den primære bygning blev senest i 2023 tildelt et energimærke F. Ejendommens hovedsagelige benyttelse er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 5.956 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 13. oktober 2021, hvor værdiansættelsen var 400.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor CHR-MARTIN INVEST ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 4.040 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 442.000 kr., hvoraf grunden udgør 109.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af CHR-MARTIN INVEST ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med investering for egen regning, mens Martin Christensen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt fem ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 11,3 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Martin Christensen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Martin Christensen i alt syv ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov?

CHR-MARTIN INVEST ApS ejer Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov.

Hvad er BBR-arealet på Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov?

Enhedens BBR-areal er 99 m² på Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov.

Hvornår blev Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov bygget?

Den primære bygning blev opført i 1937 på Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov.

Hvad er Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov's værdi?

Prisen var 400.000 kr., da Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov senest blev handlet i 2021.

Hvad er Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov vurderet til?

442.000 kr. er vurdering på Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov.