Christiansdalsvej 95

Få alle informationer om Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov på Resights. Se ejendommens sidste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov. I 1937 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal á 69 m² på en 634 m² stor grund. Den 2. juli 2025 fandt den seneste transaktion sted, da AK EJENDOMME ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 415.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 442.000 kr., hvoraf grunden udgør 109.000 kr.

Fakta om Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov

Villaen ligger på Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov og har et samlet bygningsareal á 69 m². Den primære bygning er bygget i 1937 og ligger på en 634 m² stor grund. Ejendommen har 4 værelser og har et BBR-areal på 99 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens hovedbygning er bygget i ét plan. Der er desuden en udnyttet tagetage, der udgør 30 m². Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af betontagsten. Den primære bygning blev senest i 2023 tildelt et energimærke F. Ejendommens hovedsagelige benyttelse er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 5.956 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 2. juli 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 415.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor AK EJENDOMME ApS købte ejendommen af CHR-MARTIN INVEST ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 4.191 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 442.000 kr., hvoraf grunden udgør 109.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af AK EJENDOMME ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Anders Kristoffer Qvist er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 75,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt 131 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 57,9 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Anders Kristoffer Qvist, der også fungerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Anders Kristoffer Qvist i alt 135 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov?

AK EJENDOMME ApS ejer Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov.

Hvad er BBR-arealet på Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov?

Enhedens BBR-areal er 99 m² på Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov.

Hvornår blev Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov opført?

Den primære bygning blev opført i 1937 på Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov.

Hvad er Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov's værdi?

Prisen var 415.000 kr., da Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov senest blev handlet i 2025.

Hvad er Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov vurderet til?

442.000 kr. er vurdering på Christiansdalsvej 95, 4900 Nakskov.