Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Christiansdalsvej 54, 4900 Nakskov. Se ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
På Christiansdalsvej 54, 4900 Nakskov kan du finde ejendommen. I 1953 blev ejendommen opført og har i dag et bygningsareal på 78 m² på en 677 m² stor grund. Den 15. december 2025 fandt den seneste handel sted, da CRN Invest ApS erhvervede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 535.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 488.000 kr., hvoraf grunden udgør 106.000 kr.
Fakta om Christiansdalsvej 54, 4900 Nakskov
Villaen ligger på Christiansdalsvej 54, 4900 Nakskov og har et samlet bygningsareal på 78 m². Den primære bygning, der er bygget i 1953, blev senest istandsat i 1996 og er lokaliseret på en 677 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 4 værelser og har et BBR-areal på 96 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt består af 64 m² (udnyttet tagetage 18 m², kælder 32 m²). Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Ejendommens primære benyttelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 6.145 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 15. december 2025, hvor værdiansættelsen var 535.000 kr. i en interessesammenfald, hvor CRN Invest ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 5.572 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 488.000 kr., hvoraf grunden udgør 106.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af CRN Invest ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med investering for egen regning, mens Christian Berntsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt seks ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 2,51 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Ronni Hansen, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Christian Berntsen i alt syv ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
CRN Invest ApS ejer Christiansdalsvej 54, 4900 Nakskov.
Enhedens BBR-areal er 96 m² på Christiansdalsvej 54, 4900 Nakskov.
Den primære bygning blev opført i 1953 på Christiansdalsvej 54, 4900 Nakskov.
Prisen var 535.000 kr., da Christiansdalsvej 54, 4900 Nakskov senest blev handlet i 2025.
488.000 kr. er vurdering på Christiansdalsvej 54, 4900 Nakskov.