Christiansdalsvej 51

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Christiansdalsvej 51, 4900 Nakskov. Se ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Christiansdalsvej 51, 4900 Nakskov. Ejendommen har et bygningsareal på 54 m² og blev opført i 1928 på en 821 m² stor grund. Den 30. november 2025 fandt den seneste transaktion sted, da Forum Ejendomme ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 875.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 333.000 kr., hvoraf grunden udgør 108.000 kr.

Fakta om Christiansdalsvej 51, 4900 Nakskov

Villaen er beliggende på Christiansdalsvej 51, 4900 Nakskov og har et samlet bygningsareal på 54 m². Den primære bygning er bygget i 1928 og befinder sig på en 821 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 3 værelser og har et BBR-areal på 78 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der samlet set er 30 m² (udnyttet tagetage 24 m², kælder seks m²). I forhold til villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 6.764 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 30. november 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 875.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor Forum Ejendomme ApS købte ejendommen af ROSAHUS ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 2.002 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 333.000 kr., hvoraf grunden udgør 108.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af ROSAHUS ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Jan Caspersen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer har i alt fire ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 986.936 kr. Firmaets primære kontaktperson er Hans Jørgen Lambertsen, der også fungerer som administrerende direktør.

Hvem ejer Christiansdalsvej 51, 4900 Nakskov?

ROSAHUS ApS ejer Christiansdalsvej 51, 4900 Nakskov.

Hvad er BBR-arealet på Christiansdalsvej 51, 4900 Nakskov?

Enhedens BBR-areal er 78 m² på Christiansdalsvej 51, 4900 Nakskov.

Hvornår blev Christiansdalsvej 51, 4900 Nakskov bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1928 på Christiansdalsvej 51, 4900 Nakskov.

Hvad er Christiansdalsvej 51, 4900 Nakskov's værdi?

Prisen var 875.000 kr., da Christiansdalsvej 51, 4900 Nakskov senest blev handlet i 2025.

Hvad er Christiansdalsvej 51, 4900 Nakskov vurderet til?

333.000 kr. er vurdering på Christiansdalsvej 51, 4900 Nakskov.