Chr Winthers Vej 48

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Chr Winthers Vej 48, 4700 Næstved. Se ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er lokaliseret på Chr Winthers Vej 48, 4700 Næstved. I 1969 blev ejendommen opført og har i dag et bygningsareal á 117 m² på en 890 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 25. april 2025, hvor J. Kusk Holding ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 2 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,12 mio. kr., hvoraf grunden udgør 942.000 kr.

Fakta om Chr Winthers Vej 48, 4700 Næstved

Villaen har et samlet bygningsareal på 117 m² og ligger på Chr Winthers Vej 48, 4700 Næstved. Den primære bygning er bygget i 1969 og er beliggende på en 890 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 6 værelser og har et BBR-areal på 197 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er derudover en udnyttet tagetage, der består af 80 m². Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den primære bygning fik senest i 2025 tildelt et energimærke D. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 12.978 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 25. april 2025, hvor værdiansættelsen var 2 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor J. Kusk Holding ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 10.152 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 2,12 mio. kr., hvoraf grunden udgør 942.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af J. Kusk Holding ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med ikke-finansielle holdingselskaber, mens Joakim Bjergsted Kusz er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt én ejendom i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 2,98 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Joakim Bjergsted Kusz, der opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Joakim Bjergsted Kusz i alt otte ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Chr Winthers Vej 48, 4700 Næstved?

J. Kusk Holding ApS ejer Chr Winthers Vej 48, 4700 Næstved.

Hvad er BBR-arealet på Chr Winthers Vej 48, 4700 Næstved?

Enhedens BBR-areal er 197 m² på Chr Winthers Vej 48, 4700 Næstved.

Hvornår blev Chr Winthers Vej 48, 4700 Næstved bygget?

Den primære bygning blev opført i 1969 på Chr Winthers Vej 48, 4700 Næstved.

Hvad er Chr Winthers Vej 48, 4700 Næstved værd?

Prisen var 2 mio. kr., da Chr Winthers Vej 48, 4700 Næstved senest blev handlet i 2025.

Hvad er Chr Winthers Vej 48, 4700 Næstved vurderet til?

2,12 mio. kr. er vurdering på Chr Winthers Vej 48, 4700 Næstved.