Chl Hansensvej 1

Gennem Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Chl Hansensvej 1, 2791 Dragør. Se ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Chl Hansensvej 1, 2791 Dragør. I 1969 blev ejendommen opført og har i dag et bygningsareal á 90 m² på en 455 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 15. juli 2025, hvor Chl Hansensvej 1 ApS sikrede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 16,7 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 9,89 mio. kr., hvoraf grunden udgør 6,55 mio. kr.

Fakta om Chl Hansensvej 1, 2791 Dragør

Villaen ligger på Chl Hansensvej 1, 2791 Dragør og har et samlet bygningsareal på 90 m². Den primære bygning er opført i 1969 og er beliggende på en 455 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 7 værelser og har et BBR-areal på 166 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er i øvrigt en udnyttet tagetage, der består af 76 m². Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2022 tildelt et energimærke E, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 47200. Ejendommens primære benyttelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 59.288 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 15. juli 2025, hvor værdiansættelsen var 16,7 mio. kr. via "anden overdragelse", hvor Chl Hansensvej 1 ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 100.903 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 9,89 mio. kr., hvoraf grunden udgør 6,55 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Chl Hansensvej 1 ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Jan Giovanni Ghisalberti er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Jan Giovanni Ghisalberti, der også fungerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Jan Giovanni Ghisalberti i alt 12 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Chl Hansensvej 1, 2791 Dragør?

Chl Hansensvej 1 ApS ejer Chl Hansensvej 1, 2791 Dragør.

Hvor stor er Chl Hansensvej 1, 2791 Dragør?

Enhedens BBR-areal er 166 m² på Chl Hansensvej 1, 2791 Dragør.

Hvornår blev Chl Hansensvej 1, 2791 Dragør bygget?

Den primære bygning blev opført i 1969 på Chl Hansensvej 1, 2791 Dragør.

Hvad er Chl Hansensvej 1, 2791 Dragør's værdi?

Prisen var 16,7 mio. kr., da Chl Hansensvej 1, 2791 Dragør senest blev handlet i 2025.

Hvad er Chl Hansensvej 1, 2791 Dragør vurderet til?

9,89 mio. kr. er vurdering på Chl Hansensvej 1, 2791 Dragør.