Få alle informationer om Callesensgade 27, 6200 Aabenraa på Resights. Undersøg ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Callesensgade 27, 6200 Aabenraa. Ejendommen har et bygningsareal på 525 m² og blev opført i 1903 på den 417 m² store grund. Den 15. marts 2025 fandt den seneste transaktion sted, da Christensen Ejendom Invest ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 4,27 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 268.300 kr.
Fakta om Callesensgade 27, 6200 Aabenraa
Beboelsesejendommen er placeret på Callesensgade 27, 6200 Aabenraa og består af to bygninger med et samlet bygningsareal på 525 m² udgjort af seks beboelsesenheder. Den primære bygning, der er opført i 1903, blev sidst renoveret i 1935 og befinder sig på en 417 m² stor grund, der er fordelt på to jordstykker.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 3 etager. Der er derudover en udnyttet kælder på 177 m². Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den primære bygning blev senest i 2024 tildelt et energimærke C. Den hovedsagelige anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 5.071 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 15. marts 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 4,27 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Christensen Ejendom Invest ApS købte ejendommen af Mitoca Invest Aps. Det giver en kvadratmeterpris på 8.142 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 3,35 mio. kr., hvoraf grunden udgør 268.300 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Christensen Ejendom Invest ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med køb og salg af egen fast ejendom, mens Nicolai Culmsee Christensen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt fem ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 15,2 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Danny Christensen, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Nicolai Culmsee Christensen i alt ti ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Christensen Ejendom Invest ApS ejer Callesensgade 27, 6200 Aabenraa.
Ejendommens BBR-areal er 525 m² på Callesensgade 27, 6200 Aabenraa.
Den primære bygning blev bygget i 1903 på Callesensgade 27, 6200 Aabenraa.
Prisen var 4,27 mio. kr., da Callesensgade 27, 6200 Aabenraa senest blev handlet i 2025.
3,35 mio. kr. er vurdering på Callesensgade 27, 6200 Aabenraa.