Bolværksvej 2

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Bolværksvej 2, 9340 Asaa. Undersøg ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Bolværksvej 2, 9340 Asaa. Ejendommen har et bygningsareal på 247 m² og blev konstrueret i 1913 på en 2.550 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 21. november 2024, hvor Fønix ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 795.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 840.000 kr., hvoraf grunden udgør 364.700 kr.

Fakta om Bolværksvej 2, 9340 Asaa

Villaen ligger på Bolværksvej 2, 9340 Asaa og har et samlet bygningsareal på 247 m². Hovedbygningen, der er bygget i 1913, blev senest istandsat i 1986 og befinder sig på en 2.550 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 15 værelser og har et BBR-areal på 344 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt består af 104 m² (udnyttet tagetage 97 m², kælder syv m²). Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen blev senest i 2025 tildelt et energimærke C. Ejendommens hovedsagelige benyttelse er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 11.390 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Prisen var 795.000 kr. i den seneste tinglyste handel d. 21. november 2024. Det giver en kvadratmeterpris på 2.142 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 840.000 kr., hvoraf grunden udgør 364.700 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Fønix ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med drift af behandlingshjem for stofmisbrugere og alkoholskadede, mens Alex Poulsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt ti ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 17,1 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Alex Poulsen, der også opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Alex Poulsen i alt 39 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Bolværksvej 2, 9340 Asaa?

Fønix ApS ejer Bolværksvej 2, 9340 Asaa.

Hvor stor er Bolværksvej 2, 9340 Asaa?

Enhedens BBR-areal er 344 m² på Bolværksvej 2, 9340 Asaa.

Hvornår blev Bolværksvej 2, 9340 Asaa bygget?

Den primære bygning blev opført i 1913 på Bolværksvej 2, 9340 Asaa.

Hvad er Bolværksvej 2, 9340 Asaa's værdi?

Prisen var 795.000 kr., da Bolværksvej 2, 9340 Asaa senest blev handlet i 2024.

Hvad er Bolværksvej 2, 9340 Asaa vurderet til?

840.000 kr. er vurdering på Bolværksvej 2, 9340 Asaa.