Via Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Balticagade 23, 8000 Aarhus C. Undersøg ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Balticagade 23, 8000 Aarhus C. I 1974 blev ejendommen opført med et bygningsareal á 17.014 m² på en 37.169 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 1. april 2025, hvor Aarhus Havn A/S sikrede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 1,4 mia. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 262 mio. kr., hvoraf grunden udgør 262 mio. kr.
Fakta om Balticagade 23, 8000 Aarhus C
Industriejendommen er beliggende på Balticagade 23, 8000 Aarhus C og består af 15 bygninger med et samlet bygningsareal på 17.014 m² udgjort af 20 erhvervsenheder. Hovedbygningen er opført i 1974 og er beliggende på en 37.169 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 3 etager. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt udgør 437 m² (udnyttet tagetage 257 m², kælder 180 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af letbetonsten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den primære bygning blev senest i 2026 tildelt et energimærke A2010. Den primære anvendelse af ejendommen er til handel og/eller kontor. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 6,44 mio. kr.
Salgs- og vurderingsdata
Værdiansættelsen var 1,4 mia. kr. i den seneste tinglyste transaktion d. 1. april 2025. Det giver en kvadratmeterpris på 3.238 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 262 mio. kr., hvoraf grunden udgør 262 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Aarhus Havn A/S, der fortrinsvist beskæftiger sig med drift af erhvervshavne, mens Aarhus Kommune er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der et led. Den officielle ejer har i alt 61 ejendomme i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Kåre Espen Michael Clemmesen, der også opererer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Aarhus Kommune i alt 2.738 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Aarhus Havn A/S ejer Balticagade 23, 8000 Aarhus C.
Ejendommens BBR-areal er 17.014 m² på Balticagade 23, 8000 Aarhus C.
Den primære bygning blev opført i 1974 på Balticagade 23, 8000 Aarhus C.
Prisen var 1,4 mia. kr., da Balticagade 23, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2025.
262 mio. kr. er vurdering på Balticagade 23, 8000 Aarhus C.