Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Baldershøj 17A, 2635 Ishøj. Undersøg ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
På Baldershøj 17A, 2635 Ishøj kan du finde ejendommen. I 1987 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal á 1.776 m² på en 4.000 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 1. juni 2025, hvor Baldershøj 17 ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 13 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 6,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2 mio. kr.
Fakta om Baldershøj 17A, 2635 Ishøj
Industriejendommen er beliggende på Baldershøj 17A, 2635 Ishøj og består af tre bygninger med et samlet bygningsareal på 1.776 m² fordelt på fire erhvervsenheder. Hovedbygningen er opført i 1987 og befinder sig på en 4.000 m² stor grund.
Egenskaber
Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er desuden en udnyttet tagetage, der udgør 0 m². Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den primære bygning blev senest i 2025 tildelt et energimærke C. Den primære benyttelse af ejendommen er til industri. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 91.400 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Værdiansættelsen var 13 mio. kr. i den seneste tinglyste handel d. 1. juni 2025. Det giver en kvadratmeterpris på 7.150 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 6,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Baldershøj 17 ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens N Group Holding ApS er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 67,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der et led. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Nick Manhart Christensen, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har N Group Holding ApS i alt to ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Baldershøj 17 ApS ejer Baldershøj 17A, 2635 Ishøj.
Ejendommens BBR-areal er 1.776 m² på Baldershøj 17A, 2635 Ishøj.
Den primære bygning blev bygget i 1987 på Baldershøj 17A, 2635 Ishøj.
Prisen var 13 mio. kr., da Baldershøj 17A, 2635 Ishøj senest blev handlet i 2025.
6,65 mio. kr. er vurdering på Baldershøj 17A, 2635 Ishøj.