Gennem Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Baldersbækvej 4A, 2635 Ishøj. Se ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Baldersbækvej 4A, 2635 Ishøj. Ejendommen har et bygningsareal á 1.145 m² og blev opført i 1999 på den 5.085 m² store grund. Den seneste handel fandt sted den 3. oktober 2022, hvor NELLEMANN HOLDING A/S sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 18 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 5,75 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,54 mio. kr.
Fakta om Baldersbækvej 4A, 2635 Ishøj
Industriejendommen er placeret på Baldersbækvej 4A, 2635 Ishøj og består af én bygning på 1.145 m² fordelt på én erhvervsenhed. Den primære bygning er opført i 1999 og er lokaliseret på en 5.085 m² stor grund, der er spredt på tre jordstykker.
Egenskaber
Ejendommens hovedbygning er bygget i ét plan. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af betonelementer, mens tagmaterialet består af fibercement uden asbest. Bygningen fik senest i 2022 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 86300. Ejendommens hovedsagelige benyttelse er til handel og/eller kontor. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 91.980 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Værdiansættelsen var 18 mio. kr. i den seneste tinglyste handel d. 3. oktober 2022. Det giver en kvadratmeterpris på 15.720 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 5,75 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,54 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af NELLEMANN HOLDING A/S, der først og fremmest beskæftiger sig med engroshandel med informations- og kommunikationsudstyr, mens Vilhelm Jacob Nellemann er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 80,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt 19 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 596 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Mogens Hardt Lyngsø, der også agerer som administrerende direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Vilhelm Jacob Nellemann i alt 20 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
NELLEMANN HOLDING A/S ejer Baldersbækvej 4A, 2635 Ishøj.
Ejendommens BBR-areal er 1.145 m² på Baldersbækvej 4A, 2635 Ishøj.
Den primære bygning blev bygget i 1999 på Baldersbækvej 4A, 2635 Ishøj.
Prisen var 18 mio. kr., da Baldersbækvej 4A, 2635 Ishøj senest blev handlet i 2022.
5,75 mio. kr. er vurdering på Baldersbækvej 4A, 2635 Ishøj.